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武漢人信武勝路地塊項目業態定位調整及主題細化(76頁).ppt

  • 資源ID:142464       資源大小:5.52MB        全文頁數:73頁
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武漢人信武勝路地塊項目業態定位調整及主題細化(76頁).ppt

1、人信人信 武勝路項目武勝路項目 業態定位調整及主題細化業態定位調整及主題細化 CB Richard Ellis | Page 2 案例分享案例分享 CB Richard Ellis | Page 3 案例一:日本橫濱案例一:日本橫濱MM21 CB Richard Ellis | Page 4 橫濱橫濱MM21 橫濱MM21的名稱取自于日語“21世紀未來的港口之 城”的含義,主體為“海”與“港”。 該項目位于橫濱市市中心的橫濱港附近,是在港區實 現整體功能搬遷后,遺留區域被發展成為一個綜合性功 能新城區的知名案例。 目前,MM21已經成為了橫濱城區的重要組成部分, 其地標建筑“橫濱Landmar

2、k Tower”和“Cosmo Clock 21”成為了橫濱的標志之一。 橫濱市中心 日本橫濱日本橫濱MM21 CB Richard Ellis | Page 5 整體規模整體規模 至至2010年發展計劃年發展計劃 項目總人口:項目總人口: 工作人口:190,000 居住人口:10,000 土地用途:合計土地用途:合計186公頃公頃 建筑物 87公頃 道路和鐵路42公頃 綠化和公園 46公頃 港口設施11公頃 項目由MM21開發公司整體規劃,但具體分割并交由不同的開發商進行開發。 MM21共分為兩個區域:左邊的Central區域高樓林立,主要為商務用地,而右邊的Shinko區域則 建筑密度偏低

3、,以休閑商業和景觀活動為主。 日本橫濱日本橫濱MM21 CB Richard Ellis | Page 6 文化設施分布文化設施分布 MM21是一個集中未來商務、文化和休閑的綜合體。 其實現了文化設施將公益性與商業化娛樂休閑綜合;形成了獨特的文化氛圍; 從功能布局上可作為本項目文化主題的參考。 橫濱美術館橫濱美術館 6000件現代主義藏品, 其中包括畢加索的作品; 擁有80000冊美術書 籍,580部相關電影; 橫濱未來音樂廳橫濱未來音樂廳 僅演奏古典音樂; 大廳可容納2020人; 內部擁有日本最大的管 風琴; 與皇后廣場的購物中心 相結合; 日本橫濱日本橫濱MM21 CB Richard Ellis | Page 7 實現將文化旅游和實現將文化旅游和Life StyleLife Style商業結合商業結合 橫濱“紅磚倉庫”橫濱“紅磚倉庫” 歷史歷史 該倉庫的1號館和2號館最早分別建于明治


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