1、10.04.11 長安新城項目長安新城項目 定位報告定位報告 第一部分第一部分 區域簡介區域簡介 第二部分第二部分 項目概況及操作思路項目概況及操作思路 第三部分第三部分 大盤專題研究及開發思考大盤專題研究及開發思考 第四部分第四部分 市場研究、一期客戶定位市場研究、一期客戶定位 第五部分第五部分 產品定位產品定位 第六部分第六部分 示范區建議示范區建議 西安市及長安區區劃、人口西安市及長安區區劃、人口 長安區總面積為1590平方公里，現 轄8個鄉、17個街辦，24個居委會， 2008年末全區常住人口102萬人。 08年末全區戶籍總戶數257253戶， 戶籍總人口966586人。其中，農業人
2、口827138人，占總人口比重為85.57% ；非農業人口139448，占總人口比重 為14.43%方 長安建成區面積約10平方公里。 西安市現轄西安市現轄9 9區區4 4縣，總面積縣，總面積99839983平方公里，總人口已經達到平方公里，總人口已經達到837837萬，市區人口已超萬，市區人口已超646646萬。萬。 西安市土地面積和人口密度（2008年） 來源：西安市統計局 發布時間：2009-11-23 土地面積 常住人口（萬 人） 常住人口密度 （人/平方公里） 絕對量（平方 公里） 比重（%） 西安市西安市 10108 100 837.52 829 市市 區區 3582 35.4 6
3、46.23 1804 新城區 30 0.3 64.43 21477 碑林區 24 0.2 82.75 34479 蓮湖區 43 0.4 74.56 17340 灞橋區 325 3.2 55.26 1700 未央區 262 2.6 61.3 2340 雁塔區 149 1.5 112.27 7535 閻良區 244 2.4 25.76 1056 臨潼區 915 9.1 67.9 742 長安區 1590 15.7 102 642 四四 縣縣 6526 64.664.6 191.29 293 藍田縣 2008 19.9 52 259 周至縣 2949 29.2 54.78 186 戶 縣 1282 12.7 55.88 436 高陵縣 287 2.8 28.63 998 長安總人口102萬、總面積1590平方公里，地域規模位列全市首位 （深圳市總面積（深圳市總面積20202020平方公里
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