武漢金色駿景住宅整體定位及產品建議（91頁）.ppt
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武漢金色駿景住宅整體定位及產品建議（91頁）.ppt
1、金色駿景整體定位及產品建議金色駿景整體定位及產品建議 WANKE JINSEXILIEWANKE JINSEXILIE 金色系列金色系列 Hankou Wuhan 2008.03.10 China 讓 建 筑 贊 美 生 命 讓 建 筑 贊 美 生 命 2 2 用地用地 1 定位定位 3 產品產品 4 市場市場 2 讓 建 筑 贊 美 生 命 讓 建 筑 贊 美 生 命 3 3 用地用地 1 定位定位 3 產品產品 4 市場市場 2 讓 建 筑 贊 美 生 命 讓 建 筑 贊 美 生 命 4 4 項目用地特性判斷 金銀湖片區金銀湖片區 東方馬城東方馬城 漢口火車站漢口火車站 武漢武漢CBD 漢
2、口中心區漢口中心區 受武漢CBD、以及空港經濟的帶動， 項目所處區域未來將成為武漢城市發 展的重點方向 項目位于未來城市發展中心邊緣區域，項目位于未來城市發展中心邊緣區域，升值潛力巨大升值潛力巨大，具備打造高品，具備打造高品 質項目的“特質”。質項目的“特質”。 金銀湖高檔居住區金銀湖高檔居住區（生 態園） 開發區開發區（產業支撐、潛 在商務客戶） 江漢經濟開發區江漢經濟開發區 空港經濟圈空港經濟圈 未來商務核心區未來商務核心區（發展 帶動、居住需求） 傳統中心區傳統中心區（配套、購 房客戶外溢） 空港經濟圈空港經濟圈（產業支撐 、潛在商務客戶） 讓 建 筑 贊 美 生 命 讓 建 筑 贊 美
3、 生 命 5 5 交通可達性分析交通可達性分析 對于用地性質的基本判斷 出行便利，交通可達性好。 常青路常青路 中環路中環路 讓 建 筑 贊 美 生 命 讓 建 筑 贊 美 生 命 6 6 對于用地性質的基本判斷 因周邊常青花園、民航小區等成熟型社區， 用地周邊的生活配套比較完善。 配套設施的完善程度配套設施的完善程度 讓 建 筑 贊 美 生 命 讓 建 筑 贊 美 生 命 7 7 對于用地性質的基本判斷 區域周邊配套檔次較低，現狀比較破舊。 商業業態檔次相對較低。 用地東側的中百倉儲即將開業，有利于改善周邊居 住配套環境。 配套設施的完善程度配套設施的完善程度 讓 建 筑 贊 美 生 命 讓 建 筑 贊 美 生 命 8 8 對于用地性質的基本判斷 產業發展情況產業發展情況 江漢經濟開發區始建于1994年，是全省惟一的全省惟一的 國家級民營科技園國家級民營科技園，園區基礎
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