1、香港原筑案例分析香港原筑案例分析 項目檔案項目檔案 項目地點項目地點：香港元朗 建設規模建設規模：占地面積6647m2 4座17-19層 542個單位，兩房占69%，三房占13%,三房 +工人房:13% 148個車位,1800m2會所 發展商：發展商： 新鴻基集團 項目環境：項目環境：處于位臵偏遠的發展中片區，距 離香港市區較遠，但毗鄰西鐵站及三號干線， 18 分鐘即達西九龍、30 分鐘可抵中環等商 業樞紐，交通便捷 目標客戶：目標客戶：追求健康快樂生活的城市白領， 購買力有限，以一次臵業者的用家為主 銷售情況：銷售情況：2008年12月28日開盤，三天銷售 率達70%，實際均價約3081/每
2、平呎。總價 約150萬至730萬。 原筑原筑: : 新市鎮文化新市鎮文化, , 低密度低密度* *精品住宅精品住宅 *香港對低密度的界定與深圳和內地城市不一樣 豪宅和商業運營商 1991年,半山帝景園開創豪宅新標準 1992年灣仔中環廣場為亞洲最高建筑物 2000年豪宅跑馬地禮頓山 2003年豪宅九龍何文田山一號 2003年全港最高建筑物國際金融中心二期成 為香港新地標 2005年爵悅庭、皇府山及凱旋門創建豪宅新 典范 2006年元朗葡萄園成為豪宅洋房的新指標。 2007年帝景酒店 新市鎮的新一代社區 發展商發展商: : 新鴻基地產為香港最大地產開發商之一，致力新鴻基地產為香港最大地產開發商之
3、一，致力 于開發建設優質住宅及商業項目于開發建設優質住宅及商業項目 2003年元朗大型項目 YOHO Town 一 期成功樹立新一代住宅小區的品牌。 2008年元朗低密度精品住宅原筑 2009年元朗YOHO Town 二期 項目檔案項目檔案 營銷分析營銷分析 營銷展示關鍵詞：藝術氣息營銷展示關鍵詞：藝術氣息/ /低調奢華低調奢華/ /用料講究用料講究 銷售通道的銷售通道的 La GroveLa Grove 的概念營造的概念營造 鋪砌云石鋪砌云石/ /優質木優質木 板及鏡飾板及鏡飾 營銷分析營銷分析 示范單位：以生活品味、優質生活為主題示范單位：以生活品味、優質生活為主題 2 2房：約房：約6060平米（平米（625625平呎）平呎） La VieLa Vie喻意喻意 “Good Life”Good Life”，有生活的家居空間。，有生活的家居空間。 3 3房：約房：約8585平米（平米（8
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
