重慶市都市區城市建設項目配套綠地管理技術規定(21頁).doc
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重慶市都市區城市建設項目配套綠地管理技術規定(21頁).doc
1、重慶市都市區城市建設項目配套綠地管理技術規定 第一條 為了推進重慶市都市區山水園林城市建設,進一步規 范城市建設項目配套綠地的規劃建設管理,根據重慶市城市園林 綠化條例(下簡稱條例),制訂本規定。 第二條 本規定所稱的城市建設項目配套綠地是指城市工業、 民用、商業、市政、公共設施等建設工程的新建、擴建和改建項目 依法按規定建設的綠地。 第三條 凡在本市都市區城市規劃區范圍內的各類新建、 擴建、 改建工程建設項目的配套綠地的規劃建設,均應執行本規定。 第四條 城市建設項目應按條例的規定建設足額配套綠地。 配套綠地建設應堅持與建設項目同步設計、同步實施、同步竣工的 原則。城市建設項目配套綠地綠化工
2、程的設計和施工應由具有相應 資質的設計和施工單位承擔。 第五條 城市建設項目綠地率的計算 (一)城市建設項目綠地率(城市建設項目配套綠地面積 城市建設項目建設用地總面積)100 (二) 城市建設項目配套綠地面積的計算按本規定第六條執行。 (三)城市建設項目建設用地總面積的計算: 1新開發區、舊城改造和市政、文化、體育設施等建設項目 的建設用地總面積(以計算容積率的規劃用地紅線范圍內總用地 面積項目用地內配套學校、醫院等公共建筑用地面積),其中規 劃用地紅線范圍內總用地面積規劃主管部門核發的規劃用地紅線 圖中確定的道路紅線閉合范圍的總面積或以道路紅線與用地邊界線 閉合范圍的總面積。 2 單位權屬
3、范圍內的建設項目, 若單位綠化用地面積達到和超 過條例規定指標的,以單位總面積計算建設用地總面積;若單 位綠化用地面積低于條例規定指標的,按本款第 1 目規定計算。 3 如建設項目規劃用地紅線內涉及規劃綠地, 如該規劃綠地參 與計算容積率指標但不計算綠地率指標并負責實施的,以規劃用地 總面積減去規劃綠地面積之差額計算該建設項目建設用地總面積, 同時要求規劃綠地與該建設項目同步設計、同步建設、同步竣工。 第六條 城市建設項目配套綠地面積指標計算規定 (一)城市建設項目配套綠地面積計算原則: 1配套綠地包括建設用地范圍內的集中(公共)綠地、建筑物 旁邊綠地、道路綠地三部分。 2城市總體規劃、分區規劃和詳細規劃中確定的公園綠地、防 護綠地、生產綠地、風景林地等各類城市規劃綠地(以下簡稱規劃 綠地),城市建設項目的建設不得占用規劃綠地。規劃綠地內不得 建設與園林綠化無關的項目。且不得計入建設項目配