1、周邊圍合式布局 水岸風情住宅 重慶融創御錦 工程檔案 開發商：重慶融創基業房地產開發有限公司 投資商：中體奧林匹克花園管理集團有限公司、融創集團 建筑設計：AAI 國際建筑師事務所 設計團隊：蔡晟、邵立彥、鄒婷、李燁、張海濤、姚之憶、舒韜等 項目地址：重慶北部新區 總規劃用地面積：14 8799 平方米 總建筑面積：42 0000 平方米 容積率：2.30 綠化率：40% 項目特色 融創御錦定位為周邊圍合式布局、擁有超大中央景觀的高層精品住宅。規 劃將項目內南側第一排建筑自東向西從高到到低的組織，以呼應周圍四、五、七 期面向機場路的高層群天際線，并強化點式高層沿周邊間隔布局方式，營造沿機 場路
2、的視覺通透感，進而利用個體的跌落、進退、及頂部造型變化等方法，獲取 建筑天際線的韻律感。同時，將建筑沿周邊布置，圍合出中心大花園，并在中間 地平臺處圍合出近萬平方米的人工湖，結合湖岸打造水岸風情，形成景觀中心。 通過層次明朗、色彩豐富的景觀植被，打造優質生活環境的同時，呼應綠色重慶 的城市原景。 融創御錦位于重慶兩江新區的核心區，整個奧園地塊的西南側，城市核心軌 道輕軌 3 號線從南側經過，經城市主干道金渝大道 15 分鐘可達江北國際機 場，8 分鐘可到達江北核心商圈觀音橋，到市中心解放碑也僅 20 分鐘。 設計背景 重慶城市空間結構為“一城五片，多中心組團” ，城市中心向江北拓展，而 奧園所
3、屬的鴛鴦標準分區是兩江新區中的重要居住組團區域， 與金渝大道僅隔一 個街區，是機場高速路、金開大道、金渝大道、金童路等城市道路視覺通廊的重 要組成部分。其西側和北側均為城市公園綠地，東側緊鄰區級行政中心和商業中 心。 整個奧園作為一個成熟的生活區，除了幾百萬平方米的高層住宅和別墅群之 外，還包括數十萬平米的集零售、餐飲、娛樂、影院、辦公、SOHO 等眾多業態 為一體的綜合性商業。融創御錦住宅區作為奧園收官之作，開發的項目具極大的 標桿作用及巨大的升值空間。 規劃設計 總體形象規劃 項目位于金通路和機場高速這兩條城市主要道路之間，總體上為呼應周圍 四、五、七期面向機場路的高層群天際線，規劃將項目內南側第一排建筑自東向 西從高到到低的組織。同時，采用點式沿周邊布局，加強高層建筑群沿機場路的 視覺通透感。利用跌落、進退、地形起伏、頂部造型等手法，獲取建筑天際線的 韻律感，從而建立從機場進入北部新
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