2019星河山海灣房地產項目住宅車位11月營銷推廣方案.pdf
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2019星河山海灣房地產項目住宅車位11月營銷推廣方案.pdf
1、星河山海灣星河山海灣1111月廣告推廣方案月廣告推廣方案 從“我是山海灣”主題的全面鋪開 到“72萬方華師雙地鐵山海大城”的形象樹立 以及10月份“山海灣7周年”項目價值的詮釋 每一步都是一次深度解讀 “我是山海灣我是山海灣”的深化的深化 十一黃金周之后十一黃金周之后 如何持續造勢？如何持續造勢？ 十一月的關注點十一月的關注點 節點線：雙十一狂歡購物節，一年一度大節點，借熱點造勢 產品端：11月16日二期車位開售，主推高層，其他產品線并存 配套端：項目配套 南沙國際郵輪母港11月17日首航 十一月推廣策略思考十一月推廣策略思考 每個十一月，我們在談什么？每個十一月，我們在談什么？ 11月，最引
2、人關注的“雙十一雙十一” 同時各種優惠打折各種優惠打折成為焦點 這個十一月的洞察點？這個十一月的洞察點？ 面對鋪天蓋地的打折優惠 我們更應該反營銷思路：從不打折，主打爆款從不打折，主打爆款 今年的11月怎么玩？ “十一月，山海灣的爆款季十一月，山海灣的爆款季” 雙十一節點主題： 11.1111.11，我是豹款，我是豹款 節點線節點線 蹭節點：蹭節點： 雙11大節點借勢炒作（微信推文） 11111111大事件，前所未有的豹款來了！大事件，前所未有的豹款來了！ 什么是豹款？山海灣什么是豹款？山海灣11111111又出新招又出新招 造氣勢：造氣勢： 以“我是豹款”為主題，結合項目價值點創意傳播，并對
3、“豹款”進行詮 釋。 造氣氛：造氣氛： 制造緊張氣氛擠壓購房熱情（刷屏稿） 3生有幸 每一次選擇都是真愛 1111，我是豹款，翹首以待 獨一無2 從不打折，唯此豹款 1111，我是豹款，迫不及待 造氣氛：造氣氛： 制造緊張氣氛擠壓購房熱情（刷屏稿） 獨樹1幟 沒有最好，只有更好 1111，我是豹款，萬眾期待 造氣氛：造氣氛： 制造緊張氣氛擠壓購房熱情（刷屏稿） 車位銷售主題：車位銷售主題： 豹款車位豹款車位 難得一位難得一位 產品線產品線 Step1：車位銷售“車位位少”刷屏 從廣州車輛數、業主戶數等廣州車輛數、業主戶數等方面顯示“車多位少”的現場，營造緊迫感。 Step2：車位銷售“投資”刷屏 從投資方面為切入點，以表達車位的稀缺價值。 Step3：車位銷售“購物”形式刷屏 延續11購物季主題，從手提包、購物車、購物盒等方面進行車位的創意輸出，表達車 位的稀缺性。 Step4：車位銷售趣
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