2019綠地外灘中心地產項目營銷推廣思路提報-.pdf
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2019綠地外灘中心地產項目營銷推廣思路提報-.pdf
1、 禾廣機構 2019.03.18 外灘 之外外灘 之外 綠地外灘中心 2019年營銷推廣思路提報 外灘的優勢太顯性了，代表著上海、乃至世界金融地位外灘的優勢太顯性了，代表著上海、乃至世界金融地位 關鍵是如何去講外灘？關鍵是如何去講外灘？ 本案核心賣點很顯性本案核心賣點很顯性 外灘、外灘、還是外灘！外灘、外灘、還是外灘！ 【外灘回歸外灘回歸】從外灘從外灘- -陸家嘴陸家嘴- -外灘的的世界金融地位的回歸外灘的的世界金融地位的回歸。 【綠地王者歸來綠地王者歸來】世界世界500500強綠地強綠地，做為本土第一的房企做為本土第一的房企，重回主城重回主城，再次再次 稱霸滬上稱霸滬上。 世界綠地世界綠地
2、王者歸來王者歸來 可能大多數公司的觀念可能大多數公司的觀念 世界外灘世界外灘 回歸回歸 VSVS 類似類似1 1上海綠地黃浦灣上海綠地黃浦灣 從外灘的石器時代，到外灘的鏡面時代從外灘的石器時代，到外灘的鏡面時代 再從“再從“讓讓外灘重回世界之外灘重回世界之巔巔” 到如今的“世界看我，我看世界”到如今的“世界看我，我看世界” “外灘資本官邸“外灘資本官邸 世界地標名宅”世界地標名宅” 類似類似2 2上海泛海國際住區上海泛海國際住區 從從“外灘心，世界印”“外灘心，世界印” 到海派人文大宅到海派人文大宅 到到借勢董借勢董家渡家渡金融金融城城， 打外灘啟新百年，上海啟程卓越打外灘啟新百年，上海啟程卓
3、越 類似類似3 3上海華潤外灘九里上海華潤外灘九里 從十從十里洋場，九里私居里洋場，九里私居， 到將外灘挖掘到極致，到將外灘挖掘到極致， 打打“百年商道精神，時代依舊向前百年商道精神，時代依舊向前” 引入達利雕塑引入達利雕塑 ，做外灘名人長廊，做外灘名人長廊 因此，無論是“因此，無論是“讓外灘重返世界之巔讓外灘重返世界之巔”、”、 “外灘百年商道精神外灘百年商道精神”、”、 還是“還是“外灘心，世界印外灘心，世界印”等等，”等等， 都在打都在打外灘的復興外灘的復興，那本案如何去突破？，那本案如何去突破？ PART.1PART.1 價值解讀價值解讀 一、從外灘的歷史一、從外灘的歷史 看綠地使命看綠地使命 外灘的發展：外灘的發展：主導者：主導者： 1990年 2013年 -2020世紀世紀9090年代年代 肩負國家戰略使命 浦東崛起 上海國際金融及航運中心跨江東移 世界世界500500強強中國
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