四川五星級商務酒店建設項目可研報告（20頁）.doc
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四川五星級商務酒店建設項目可研報告（20頁）.doc
1、四川XXXX酒店項目可行性研究報告 一、投資商概況：一、投資商概況： 投資商四川XX實業有限公司成立于20 xx 年10月,公司法定地址： 南充市嘉陵區建設路四號；公司類型：有限責任公司；經營范圍：房地產 開發、水電安裝、室內外裝飾、園林綠化等。公司注冊資金 3000 萬元， 其中， xxx出資2979.8萬元， 占股99.32%， xxx出資10.1萬元， 占股0.34%， xxx 出資10.1萬元，占股0.34%,。 XX實業公司是南充市一家具有房地產開發二級資質的企業， 現有正 式職工80 人，其中各種專業技術人員70 人，平均年齡33 歲，均為大專 以上學歷。 公司法定代表人董事長xx
2、x，男，39歲，南充市西充縣人，一九八 四年畢業于南充市農業學校，同年分配到南充市農村工作委員會秘書科， 工作期間，曾參加四川師范學院工商管理碩士學習及西部經理學院 MBA 培訓,并取得相應學歷.一九九二年四月停薪留職， 受聘于南充維新房地產 公司，任總經理，主持公司經營及管理工作。二000 年成立四川XX 實業 有限公司，任董事長。 公司管理層具有從事房地產開發經營的能力，能夠從全局觀念出 發，緊緊圍繞市場這個中心，引入先進的管理理念和企業管理機制，同時 培養員工對公司的忠誠感和歸屬感、榮譽感、成就感， 將企業的發展和員 工的進步緊密聯系在一起。 公司目前設立有四大核心組成機構： （1） 、
3、工程管理部； （2） 、營銷企 劃部（3） 、人事管理部（4） 、財務融資部。在管理上推行了層級負責制、 目標量化制、 員工學習和培訓計劃， 公司制定了比較完善的各部門規章制 度，建立起的電腦處理系統，對人事、項目工程情況、財務狀況、銷售情 況均有嚴格的控制和考核體系。 四川XX實業有限公司成立后， 在南充先后開發了 “模范步行街” 、“陽 光威尼斯” “陽光家園”三個項目，總開發面積11萬平方米，其中住宅銷 售率實現100%，商鋪銷售率達70%。 公司的第四個開發項目 “地中海藍” 已經進入二期開發階段， 總用地 面積142 畝，其中一期占地34 畝，二期占地88 畝、三期占地20 畝，總 建筑面積13.7萬平方米， 其中一期建筑面積3.37萬平方米， 二期建筑面 積8.6萬平方米，三期建筑面積1.7萬平方米。公司聘請澳大利亞（墨爾 本）柏濤設計集團設計，由深圳閃雋廣告公司作廣告及營銷推
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