1、xxxxxx 酒店酒店建設項目建設項目 研研 究究 報報 告告 目目 錄錄 興建 xxx 酒店建設項目申請報告 . 8 1 項目簡介 . 8 1.1 項目概況 . 8 1.2 主要技術及經濟指標 . 9 1.3 社會效益分析 . 10 2 項目建設的背景及必要性 . 12 2.1 項目建設背景 . 12 2.2 項目建設的必要性 . 13 3 項目區域概況 . 16 3.1 地理位置 . 16 3.2 自然資源 . 16 3.3 新區發展現狀 . 20 4 市場前景分析 . 21 4.1 國內酒店業發展前景 . 21 4.1.1 經濟型酒店可能出現泡沫 . 21 4.1.2 高端酒店增長勢頭強
2、勁 . 22 4.2 xxx 酒店發展概況. 22 4.3 項目目標市場分析 . 23 4.3.1 項目功能定位 . 23 4.3.2 目標市場定位 . 23 4.3.3 項目市場運營指標預測 . 24 5 建設內容及建設規模 . 25 5.1 建設內容 . 25 5.2 項目建設規模項 25 6 建設地址及建設條件 . 27 6.1 項目建設地址 . 27 6.2 項目建設條件 . 27 6.2.1 自然條件 . 27 6.2.2 基礎設施條件 . 30 7 項目設計 . 31 7.1 設計目標 . 31 7.2 設計指導思想 . 31 7.3 規劃設計原則 . 32 7.3.1 生態性原則
3、 . 32 7.3.2 合理性原則 . 32 7.3.3 文化性原則 . 33 7.3.4 整體性原則 . 33 7.3.5 安全性原則 . 33 7.4 總平面設計 . 34 7.4.1 功能系統 . 34 7.4.2 交通組織 . 34 7.4.3 綠化景觀 . 34 7.4.4 平面布局 . 35 7.4.5 豎向設計及道路 . 35 8 工程方案 . 36 8.1 建筑設計理念 . 36 8.1.1 建筑與環境相融合 . 36 8.1.2 合理布局,以人為本 . 36 8.1.3 功能與美觀并重 . 36 8.1.4 可持續發展性和實際可操作性 . 37 8.2 建筑設計 . 37 8.2.1 設計依據 . 37 8.2.2 建筑平面設計 . 37 8.2.3 建筑造型設計 . 38 8.3 結構設計 . 38 8.3.1 設計依據 . 38 8.3.2 設計要求 . 39 8.3