湖北省某集團產(chǎn)權式酒店項目市場調(diào)研與可行性分析報告（47頁）.doc
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湖北省某集團產(chǎn)權式酒店項目市場調(diào)研與可行性分析報告（47頁）.doc
1、 xxxxxx 集團集團產(chǎn)權式酒店項目市場調(diào)研與可行性分析報告產(chǎn)權式酒店項目市場調(diào)研與可行性分析報告 目目 錄錄 1 1 渝北區(qū)產(chǎn)權式酒店市場調(diào)研渝北區(qū)產(chǎn)權式酒店市場調(diào)研 . 1 1 1.1 1.1 產(chǎn)權式酒店概念及特點產(chǎn)權式酒店概念及特點 . 1 1.1.1 1.1.1 產(chǎn)權式酒店的緣由產(chǎn)權式酒店的緣由 . 1 1.1.2 1.1.2 產(chǎn)權式酒店的性質(zhì)產(chǎn)權式酒店的性質(zhì) . 1 1.1.3 1.1.3 產(chǎn)權式酒店的分類產(chǎn)權式酒店的分類 . 2 1.1.4 1.1.4 產(chǎn)權式酒店的現(xiàn)狀產(chǎn)權式酒店的現(xiàn)狀 . 2 1.2 1.2 重慶產(chǎn)權式酒店現(xiàn)狀重慶產(chǎn)權式酒店現(xiàn)狀 . 9 1.3 1.3 渝北區(qū)酒
2、店發(fā)展階段分析渝北區(qū)酒店發(fā)展階段分析 . 10 1.41.4 項目所在地周邊市場分析項目所在地周邊市場分析 . 11 2 2 項目定位項目定位 . 1 1 2.1 2.1 項目及運營模式項目及運營模式 . 1 2.22.2 市場定位市場定位 . 2 2.32.3 目標客戶定位目標客戶定位 . 3 2.42.4 價格定位價格定位 . 4 2.52.5 形象風格定位形象風格定位 . 5 2.62.6 服務定位服務定位 . 5 2.7 2.7 項目項目 SWOTSWOT 分析分析 . 6 2.7.1 2.7.1 優(yōu)勢優(yōu)勢 . 6 2.7.2 2.7.2 劣勢劣勢 . 7 2.7.3 2.7.3 機會
3、機會 . 8 2.7.4 2.7.4 威脅威脅 . 9 3 3 營銷推廣策略營銷推廣策略 . 1 1 3.1 3.1 品牌策略品牌策略 . 1 3.2 3.2 產(chǎn)品定價策略產(chǎn)品定價策略 . 1 3.3 3.3 媒體策略媒體策略 . 1 3.4 3.4 促銷策略促銷策略 . 4 4 4 經(jīng)濟效益評估經(jīng)濟效益評估 . 8 8 4.1 4.1 建設期內(nèi)建設期內(nèi) . 8 4.1.14.1.1 成本估計成本估計 . 8 4.1.24.1.2 收入估計收入估計 . 8 4.1.34.1.3 酒店固定資產(chǎn)銷售盈利酒店固定資產(chǎn)銷售盈利 . 9 4.2 4.2 營業(yè)期內(nèi)營業(yè)期內(nèi) . 10 4.2.14.2.1 營業(yè)收入預測營業(yè)收入預測 . 10 4.2.24.2.2 年營業(yè)成本年營業(yè)成本 . 13 4.2.34.2.3 營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅金及附加 . 15 4.3 4.3 項目風險評估（盈虧平衡分析）項目
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