酒店改建及經營項目可行性研究報告(13頁).doc
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酒店改建及經營項目可行性研究報告(13頁).doc
1、酒店改建及經營可行性報告酒店改建及經營可行性報告 一、概述一、概述 XX 酒店坐落風景秀麗的西湖邊, 環境優美,歷史悠久。 自 19xx 年建成以來, 以接待國賓為主;19xx 年,美國總統尼克松曾在此下榻。經歷了數十年風雨的 洗禮,如今的 XX 酒店與杭城其他新建的賓館飯店相比,已顯得有些老態龍鐘了。 但目前正在進行的西進工程又為 XX 酒店帶來了新的機遇與挑戰, 如何審時度勢, 把握機會,利用這一有利時機,重塑對外形象,提高自身品牌,扭轉目前的經營 現狀,已成為當務之急。 二、二、XXXX 酒店酒店的經營情況現狀的經營情況現狀 首先,讓我們來看一看 XX 酒店近三年來的相關營業數據: 表一
2、表一 單位(萬元)單位(萬元) 2000/占營業比例 2001/占營業比例 2002/占營業比例 營業收入 11994339.47 13574719.45 13837908.11 營業成本 2212056.91/18.44% 2378395.55/17.52% 2437028.79/17.61% 營業費用 5788802.09/48.26% 5559738.76/40.96% 5678049.29/41.03% 營業稅金 400850.85/ 3.34% 336745.85/ 2.48% 300480.81/ 2.17% 管理費用 8389061.60/69.94% 6999956.90/51
3、.57% 6174509.57/44.62% 財務費用 1655495.85/13.80% 1611688.32/11.87% 1428476.70/10.32% 營業外收 入 4929.79/ 0.04% 248.00/0.002% 32243.48/ 0.23% 營業外支 出 109654.50/ 0.91% 4144.42/ 0.03% - 凈 利 潤 -6556652.54/-54.66% -3315702.35/-24.43 % -2148393.57/-15.53% 通過對 XX 酒店近三年的營業數據分析比較后,可得: 表二表二 2000 2001 2002 營業收入 13.18% 1.94% 營業成本 7.25% 2.47% 營業費用 15.99% 10.77% 營業稅金 3.96% 2.13% 管理費用 16.56% 11.79% 財務費用 2.65% 11.37% 凈 利