三亞市花園式度假酒店重建項目可行性研究報告（61頁）.doc
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三亞市花園式度假酒店重建項目可行性研究報告（61頁）.doc
1、 xxxxxx 酒店二期重建項目酒店二期重建項目 可行性研究報告可行性研究報告 XXXX 實業集團有限公司計劃發展部實業集團有限公司計劃發展部 二二 O Ox xx x 年四月年四月 目目 錄錄 摘要1 第一章、項目概述 . 2 1.拆除前酒店基本情況概述.3 2拆除前酒店主要經濟技術指標.3 3.重建項目規劃分析3 第二章、海南省旅游、酒店業發展及項目周邊市場概況 . 4 一、 海南省旅游經濟及酒店業發展狀況 . 4 1. 旅游及酒店業發展經濟指標 . 4 2. 海南省旅游收入狀況 . 5 3. 海南省游客接待狀況 . 6 4. 海南省星級酒店發展狀況 . 6 5. 海南省酒店經營狀況 .
2、8 二、 三亞旅游市場概況.9 三、 大東海區域旅游市場概況.11 四、 三亞酒店市場概況.13 1. 三亞市旅游及酒店業發展經濟指標 . 13 2. 三亞市旅游經濟總收入運行狀況 . 14 3. 三亞市旅游外匯收入運行狀況 . 14 4. 三亞市游客接待情況 . 15 5. 三亞市星級酒店發展狀況 . 16 6. 三亞市酒店客房發展狀況 . 19 7. 三亞市酒店床位發展狀況 . 19 8. 三亞市酒店開房率 . 20 五、 大東海區域酒店概況.21 1. 片區概述 . 21 2. 片區酒店運營模式 . 22 3. 片區酒店產品結構及附屬功能配套 . 22 4. 片區酒店經營狀況 . 23
3、第三章、 三亞市酒店業未來發展分析 . 29 1. 三亞未來旅游經濟發展預測 . 29 游客接待及旅游收入 . 29 國際游客及外匯收入 . 29 2. 三亞市未來酒店業供需趨勢 . 30 酒店業供應層面 . 30 酒店業需求層面 . 30 3. 三亞未來酒店業的運營模式 . 30 4. 三亞未來酒店業產品的發展趨勢 . 31 第四章、SWOT 分析及酒店重建定位 . 31 （一） 、優勢：32 1、三亞綜合旅游環境的獨一無二性.32 2、大東海位置及設施的優越性.32 3、XX 酒店在該地區的優勢.33 （二） 、劣勢：.33 1、三亞發展中的不足之處.33 2、 大東海建設中缺點.34 （三） 、機遇：.34 （四） 、挑戰：.35 第五章、酒店重建策劃建議 . 36 (一)主題策劃36 (二) 產品策劃.37 (三) 客房.39 (四) 餐飲設施.40 (五) 會議和 SPA 設施.
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