廈門市某房車酒店投資經營分析報告書（16頁）.doc
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廈門市某房車酒店投資經營分析報告書（16頁）.doc
1、xx 房車酒店投資經營分析報告書房車酒店投資經營分析報告書 一、項目基本情況一、項目基本情況 1 1、地理位置、地理位置 xxx 與機場和高速鐵路近在咫尺，地理位置優越，交通便利，依托 xx 集團正在規劃中 的自駕游基地項目，房車酒店項目建設于此更具得天獨厚的優勢。 2 2、項目規模、項目規模 酒店客房采用 xx 集團自主研發的房車 60 輛（房車供電供水由園博苑提供，排污項目 正在研究分析中） ，60 輛房車分布于園博苑規劃指定區域中。 以下功能區均為 xx 集團向園博苑租賃的固有建筑。 A 酒店服務中心（向園博苑租賃） ：面積約為 1000 平方米，包含：前臺接待，收銀， 行李運送，問詢，
2、會議接待服務，貴重物品存放服務等 B 餐飲接待設施：餐廳，廚房，包廂若干 C 娛樂服務設施：酒吧項目，棋牌項目 D 商品銷售服務設施：商業中心，服務項目:日用品，工藝品，文化用品 E 酒店經營保障設施：員工宿舍、員工更衣室、員工餐廳、布草房等 擬租賃一棟距各輛房車距離適中的面積適當的建筑作為統一規劃。 3、項目擬選址：項目擬選址：園博苑主展島，海洋島 4、項目進度預計：項目進度預計：第一期，擬定園博苑燈光節前期，投入 20-30 臺房車，固有建筑翻修， 酒店周邊配套設施建設 第二期，擬定年底投入 40-50 臺房車 5 5、項目項目前期計劃前期計劃 配合園博苑燈光節活動，以房車酒店前期品牌推廣
3、為主要目的，在主展島碼頭沿線展示 20-30 臺房車，供游客參觀及體驗。 6 6、目前項目現狀、目前項目現狀 該項目全資所有者是 xx 集團。目前項目已進入可行性分析，投資規劃階段，但 xx 集團 本身沒有酒店項目經營經驗的原因， 暫時不考慮投資獨立進行酒店投資經營。 公司首選對外 承包給有酒店經營經驗的團隊進行合作經營。所有的硬件投資以及各方面關系協調由 xx 集 團處理。希望有相關酒店經營管理及有經濟實力的企業機構與之洽談承包經營合作。 7 7、項目優勢與劣勢分析、項目優勢與劣勢分析 項 目 優 勢 分 析項 目 優 勢 分 析 （1）房車酒店位于廈門市園博苑景區內，景區擁有豐富的自然旅游資源和人文旅游資源， 開發價值大，與泉州、漳州、福州等大城市都在 1-3 小時車程以內，與市區及市內主要景區 景點都在一個小時交通圈內。 園博苑汽車營地為海島型營地， 處于內灣， 不會有滑坡、 落石、
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