山西省老牛灣快捷度假酒店及游船項目建議書（35頁）.docx
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山西省老牛灣快捷度假酒店及游船項目建議書（35頁）.docx
1、 xxxxxx 快捷度假酒店快捷度假酒店及游船項目及游船項目 項目建議書項目建議書 ( (草案草案) ) xxx 快捷度假酒店快捷度假酒店及游船項目建議書及游船項目建議書 目目 錄錄 一、項目背景一、項目背景 二、項目投資人簡介及項目投資指導思想二、項目投資人簡介及項目投資指導思想 1 1、奧宇集團簡介：、奧宇集團簡介： 2 2、投資本項目的指導思想：、投資本項目的指導思想： 三、投資概算三、投資概算 1、 “xxxxxx 快捷度假酒店快捷度假酒店”項目（投資額約”項目（投資額約 40004000 萬元） ：萬元） ： 2、 “、 “民族畫舫游船及黃河民俗游船”項目（投資額約民族畫舫游船及黃河
2、民俗游船”項目（投資額約 10001000 萬元） ：萬元） ： 四、用地草案四、用地草案 （一） “（一） “xxxxxx 度假快捷連鎖酒店”項目（約度假快捷連鎖酒店”項目（約 6060 畝） ：畝） ： 1、選址意向及地塊面積：、選址意向及地塊面積： 2、用地性質：、用地性質： 3、土地價格：、土地價格： 4、土地出讓方式：、土地出讓方式： （二）（二） “民族畫舫游船”碼頭項目（約民族畫舫游船”碼頭項目（約 5 5 畝） ：畝） ： 1、選址意向及地塊面積：、選址意向及地塊面積： 2、土地性質、價格及出讓方式：、土地性質、價格及出讓方式： 五、項目規劃設計要點五、項目規劃設計要點 （一）
3、（一） “xxxxxx 快捷度假酒店快捷度假酒店” （建筑面積約” （建筑面積約 1000010000 平方米）平方米） 1、用地性質：、用地性質： 2、容積率：、容積率： 3、建筑限高：、建筑限高： 4、綠化景觀：、綠化景觀： 5、建筑退讓：、建筑退讓： 6、豎向設計：、豎向設計： 7、交通設計：、交通設計： 8、景觀設計：、景觀設計： 9、規劃設想草案圖示：、規劃設想草案圖示： （二）（二） “民族畫舫游船”碼頭（建筑面積約民族畫舫游船”碼頭（建筑面積約 500500 平方米）平方米） 1、中型畫舫游船選型及圖示：、中型畫舫游船選型及圖示： 2 2、游船碼頭規劃設想及圖示：、游船碼頭規劃設想及圖示： 六、效益分析：六、效益分析： 1 1、社會效益：、社會效益： 2 2、經濟效益分析：、經濟效益分析： 1 1）快捷度假酒店項目：）快捷度假酒店項目： 營銷價格的確定 經營收入估算表 成本費
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