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陜西省華陰市某星級酒店建設(shè)項(xiàng)目建議書（22頁）.doc

資源ID：142813 資源大小：71.86KB 全文頁數(shù)：19頁
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陜西省華陰市某星級酒店建設(shè)項(xiàng)目建議書（22頁）.doc

1、第一章總論第一章總論 1.1 項(xiàng)目名稱華陰市 xxx 酒店項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 1.3 項(xiàng)目建設(shè)地址該項(xiàng)目位于華陰市 xxx，東西兩面均為古城村村民自建房。 1.4 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目總占地 4.5 畝，總建筑面積 1300 平方米，建設(shè)三層框架結(jié)構(gòu)建筑物一棟，1100 平方米。建設(shè) 200 平方米配套工程。 1.5 項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目估算總投資 500 萬元，資金來源為自籌解決。 1.6 項(xiàng)目建設(shè)工期根據(jù)總體安排本項(xiàng)目整體建設(shè)周期為一年。第一階段： 2015年5月底前計(jì)劃完成工程前期各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可

2、證；第二階段：2015 年 5 月開始動(dòng)工建設(shè)。第三階段： 2016年1月前工程全部竣工驗(yàn)收并具備交付使用。 1.7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù) 項(xiàng)目用地 2997 平方米項(xiàng)目總建筑面積 1300 平方米容積率 4.3 綠化率 33% 1.8 編制依據(jù) 1、華陰市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃； 2、華陰市城市總體規(guī)劃； 3、華陰市區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃； 4、華陰市土地利用總體規(guī)劃； 5、項(xiàng)目單位提供的其他相關(guān)資料。 1.9 結(jié)論及建議由于本項(xiàng)目合理的地價(jià)成本。加之科學(xué)的市場調(diào)研、精心的方案設(shè)計(jì)、良好的市場環(huán)境，可以說，是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極小安全度高的項(xiàng)目。項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)符合國家及省、市有關(guān)標(biāo)

3、準(zhǔn)，提高資源利用率；內(nèi)部加強(qiáng)工程管理人才的引進(jìn)，建立科學(xué)的施工管理流程、外部聘請專業(yè)務(wù)實(shí)的監(jiān)理隊(duì)伍，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保本項(xiàng)目優(yōu) 質(zhì)、高效的工程形象。第二章項(xiàng)目背景 2.1 華陰市概況華陰地處關(guān)中平原東部，八百里秦川東端，渭河流域下游，介于東經(jīng) 10954-1101213，北緯341922-3440，總面積 817 平方公里。東起潼關(guān)，西鄰華縣，南依秦嶺與洛南接壤，北臨渭河與大荔相望，城區(qū)東距潼關(guān)縣城 22 公里，西距華縣縣城 38 公里，南距洛南縣城 95 公里,北距大荔縣城 46.5 公里, 距渭南市區(qū) 63 公里。 2.2 城市現(xiàn)狀與發(fā)展方向華陰是名勝風(fēng)景型旅游城市，隨著改革開放的不斷深入，華陰市緊緊抓住國家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略實(shí)施和加入世界貿(mào)易組織兩大歷史機(jī)遇，廣招天下客商，按照旅游牽頭，全面帶動(dòng)的發(fā)展思路，在做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，使全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)各個(gè)方面

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陜西省華陰市某星級酒店建設(shè)項(xiàng)目建議書（22頁）.doc

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