成都某商務酒店建設項目可行性研究報告（22頁）.doc
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成都某商務酒店建設項目可行性研究報告（22頁）.doc
1、 成都市成都市 XXXX 區區 XXXX 商務酒店商務酒店 可行性研究報告可行性研究報告 項項 目：目：XXXX 酒店項目酒店項目 地地 址：址：XXXX 區區 XXXX 路路 項目簡介：項目簡介：項目所在位置為項目所在位置為 XXXX 區區 XXXX 大道與大道與 XXXX 路交界處，路交界處，XXXX 區區 婦幼保健醫院旁。項目周邊遍布居民小區，婦幼保健醫院旁。項目周邊遍布居民小區，xxxxxx 大學，大學，xxxxxx 學院，學院，x xxxxx 醫院近在咫尺。 人流量以及車流量均比較大， 項目目前處于建設期內，醫院近在咫尺。 人流量以及車流量均比較大， 項目目前處于建設期內， 硬件設施
2、已按星級酒店規劃。硬件設施已按星級酒店規劃。 目目 錄錄 1.1.整體規劃整體規劃 2.2.整體目標整體目標 3.3.商務酒店概述商務酒店概述 4.4.市場調研報告市場調研報告 5.5.項目周邊交通狀況項目周邊交通狀況 6.6.項目項目 SWOTSWOT 分析分析 7.7.競品酒店分析競品酒店分析 8.8.投資回報預測投資回報預測 9.9.固定資產投資成固定資產投資成本測算本測算 整體規劃整體規劃 按圖紙設計，xxx 酒店酒店樓高共計 14 層，一至三層為商業裙 樓單層面積 1405 ，四層至十二層為酒店客房（不含布草間 135 間） 單層面積 628 ，十三，十四層為商務會議室，單層面積 4
3、96 ，地 下兩層停車場，規劃車位 200 個，合計約 10209 。 根據商業利用價值， 初步計劃一樓為酒店大廳和中高端特色餐飲 大堂；二樓為餐飲包廂，并另設自助餐廳，為酒店客人提供早餐，三 樓做中高端茶坊，提供品茗，棋牌包廂。；四樓到十二樓為酒店房間 共 135 間，房間按準四星裝修配備有液晶電視、無線 WIFI，高端衛 浴設施、床上用品采用 IMF 認可品牌。按照商務酒店同行標準和 XX 片區消費情況加權計算，酒店設行政大床房 40 間，雙人標準間 80 間，豪華行政套間 10 間，豪華套房（帶棋牌）5 間。 整體目標整體目標 秉承整體規劃，發展以商務酒店為主業，整合發揮資源優勢。 迎合 XX 區經濟/旅游開發，打造 XX 商務酒店品牌。給投資者 帶來豐厚的回報。 整合優勢資源，抓住現有契機，領跑 XX 商務酒店市場。 通過對建筑合理的規劃以及適當的經營措施，能夠提升整體 項
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