東莞市某酒店建設項目可行性研究報告（40頁）.doc
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東莞市某酒店建設項目可行性研究報告（40頁）.doc
1、 *半島酒店半島酒店 項項 目目 可可 行行 性性 研研 究究 東莞市東莞市*房地產開發有限公司房地產開發有限公司 目目 錄錄 一，東莞市概況一，東莞市概況1 1.1 東莞市地理區位1 1.2 東莞市行政區劃1 1.3 東莞社會經濟概況1 二，東莞宏觀經濟發展分析二，東莞宏觀經濟發展分析3 2.12.1 珠三角視角下東莞經濟實力珠三角視角下東莞經濟實力3 2.1.1 從經濟總量角度考察 3 2.1.2 從增長速度方面考察4 2.1.3 從地域之間的相互影響考察5 2.1.4 從產業結構考察5 2.22.2 東莞經濟分析與預測東莞經濟分析與預測 9 2.2.1 未來兩個經濟計劃年度內東莞經濟增長
2、速度預測9 2.2.2 未來兩個經濟計劃年度內東莞產業結構預測 12 2.2.3 東莞 32 個鎮區分類及企石在東莞的地位 14 三，三，東莞市酒店市場狀況東莞市酒店市場狀況 16 3.13.1 東莞酒店業發展狀況東莞酒店業發展狀況 16 3.1.1 中國酒店業現狀 16 3.1.2 東莞酒店業現狀 16 3.23.2 東莞酒店消費者研究東莞酒店消費者研究 17 3.2.1 消費者對商務酒店和度假酒店的需求差異 17 3.2.2 東莞酒店消費者特征 18 四，項目分析與定位四，項目分析與定位 22 4.14.1 項目資源分析項目資源分析 22 4.1.1 項目自然資源分析 22 4.1.2 項
3、目人文資源分析 22 4.1.3 項目政府資源分析 22 4.1.4 項目區位分析 22 4.24.2 項目定位項目定位 22 4.2.1 項目總體定位 23 4.2.2 項目檔次定位 24 4.2.3 項目客戶群定位 25 4.2.4 項目技術指標定位 25 六，項目投資估算六，項目投資估算26 6.16.1 項目投資估算項目投資估算26 6.1.1 項目投資概況26 6.1.2 項目投資估算表26 七，項目施工計劃七，項目施工計劃27 7.17.1 項目現場項目現場 27 7.1.1 項目四周 27 7.1.2 項目現場 27 7.27.2 項目工程計劃項目工程計劃27 八，項目投資分析八，項目投資分析28 8.18.1 項目投資分析項目投資分析 28 8.1.1 項目投資分析資料的預測和選定 28 8.1.2 項目投資籌資分析 31 8.28.2 項目投資相關財務分析項目投資相關財務
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