1、 福州小型酒店開發項目福州小型酒店開發項目 可行性研究報告可行性研究報告 申報項目：福州小型酒店開發項目 申報單位：*酒店管理有限公司 地 址：福州市 郵政騙碼： 聯 系 人： 電 話： 傳 真： 目 錄 一、前言 1-1 項目背景 1-2 項目目的 1-2.1 整體目標 1-2.2 項目契機 二、調查篇 2-1 區域地理環境分析 2-2 市場分析 2-2.1 調查數據說明 2-2.1.1 市場調查方法 2-2.1.1.1 流動調查 2-2.1.2 問卷調查 2-2.1.2.1 酒店需求問卷調查 2-2.1.3 調查統計 2-2.1.3.1 問卷總數 2-2.1.3.2 分卷總數 2-2.1.
2、3.3 有效問卷的辨析方法 2-2.1.3.4 有效問卷總數 2-2.2 調查數據矩陣 2-2.2.1 酒店數據矩陣 2-2.3 調查結果說明 2 - 2 . 3 . 1 酒 店 現 狀 2 - 2 . 3 . 2 交 通 現 狀 2-3 SWOT 分析 2-3.1 S項目優勢分析 2-3.2 W項目劣勢分析 2-3.3 O項目機會分析 2-3.4 T項目威脅分析 2-4 社會經濟效益說明 三、決策建議 3-1 規劃內涵 3-2 規劃決策建議 3-2.1 規劃方案 3-2.1.1 主樓 3-3 前期規劃設計說明 3-3.1 設計方案甄選和規劃 3-3.1.1 方案 四、執行篇 4-1 戰略與戰
3、術 4-1.1 戰略沙盤模擬 4-1.1.1 六大策略 4-1.1.2 說明 4-1.2 戰術沙盤推演模擬 4-1.2.1 整體戰術 4-1.2.1.1 差異化市場營銷 4-1.2.1.1.1 地段選擇 4-1.2.1.1.2 具有前瞻性 4-1.2.1.1.3 尋求市場空白點 4-1.2.1.1.4 有效挖掘客戶營銷渠道 4-1.2.1.1.5 創新客戶成本控制 4-1.2.1.2 創新客戶營銷手法 4-2 執行步驟 4-2.1 經營規劃 4-2.1.1 酒店配置 4-2.2 推廣規劃 4-2.2.1 整體品牌包裝 新視覺 VI 系統 4-2.2.2 整體推廣 廣告推廣策略 廣告推廣目標 項目在推出市場的宣傳推廣鋪墊及炒作重點 4-2.3 進度 4-2.4 預算 4-2.4.1 項目資金投入情況分析 4-2.4.1.1 土地費用 4-2.4.1.2 工程造價 4-2.4.1.
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