福州市某休閑旅游生態酒店開發項目建議書（14頁）.doc
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福州市某休閑旅游生態酒店開發項目建議書（14頁）.doc
1、 xxx 休閑旅游生態酒店休閑旅游生態酒店 開發項目建議書開發項目建議書 一、 項目概況 1. 投資開發商：xxx 公司 2、項目位置：浦口鎮松塢村距縣城以東 15 公里，處于連黃公路中心 地帶， 也是可門港疏港高速的中心點， 沈海高速復線在附近設有出口， 背山靠海，交通便利，風景優美，且為非耕地，是建生態式酒店的理 想場所。 3、項目投資：1.5 億元人民幣 4、項目性質：休閑旅游生態酒店開發項目休閑旅游生態酒店開發項目(商業) 5、建設規模：約 120 畝，建筑面積約 30000 平方米 6、建設周期： 3 年 7. 項目規劃思想： 酒店規劃征地 120 畝左右，總投資 15000 萬元左
2、右 五個功能區, 分別是綜合型服務酒店區，戶外休閑游樂體驗區， 別墅式豪華酒店區，戶外健身及高檔游泳洗浴場，高爾夫練習場； 建多座別墅式豪華酒店，建筑面積 5000 平方米 建淡水、熱水、咸水三個高檔游泳池，采購國內部分天然名貴花 草樹木，綠化率達 70%以上 建小型高爾夫球練習場一個，設停車位 100 多個 項目建成后，形成 xxx 一道靚麗的風景，將按星級標準管理，集 住宿、餐飲、休閑、旅游、商務談判、商務會議于一體，是廣大 市民周末休閑理想去處，也是臺胞、國內外商務人事住宿談生意 的理想場所。 二、項目背景和政策支持 (一)項目提出的背景 1.開發商背景 xxx 公司主營業務是房地產開發
3、和酒店經營。 公司長年聘任香港 高級管理人員為顧問，現在全國有多個樓盤與酒店經營項目。目前新 疆庫爾勒地產與五星級酒店項目、江蘇泰州高港新區別墅群項目、陜 西西安國隆地產項目正在有序開發與熱賣中。 20 xx 年公司領導響應縣政府“親情投資” “鄉情投資”的號召， 決定回鄉投資興業，為海西建設做貢獻；于是公司委派多個高級投資 顧問到 xxx 實地進行項目考察，經一年的市場調查、項目評估，最后 公司董事會一致決定在 xxx 縣浦口鎮松塢村營厝至過筒后山投資生 態式酒店項目， 2. xxx 縣城市發展，規劃擴大三倍 xxx 縣城建成區（包括鳳城鎮、敖江鎮、江南鄉、浦口鎮和東岱 鎮的規劃縣城城區）稱為主城，其中鳳城鎮、敖江鎮、江南鄉部分稱 為中心城區，將浦口東岱城區稱為東城區將浦口東岱城區稱為東城區。將可門港區及其緊鄰鄉 鎮官坂、坑園統稱為港城，將可門港區稱為港城核心區。此次規劃區 范圍確定為北
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