桂林四星級旅游度假酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（30頁）.doc

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桂林四星級旅游度假酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（30頁）.doc

1、桂林“xx 酒店及 xx 度假村”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目目錄錄第一章總論 . 3 11 項(xiàng)目簡介 . 3 12 項(xiàng)目的開發(fā)模式 . 3 13 項(xiàng)目總投資及項(xiàng)目建設(shè)總周期 . 3 14 可行性研究的基本結(jié)論 . 3 第二章本項(xiàng)目環(huán)境分析 . 4 21 桂林市概況及地質(zhì)條件 . 4 22 桂林市交通狀況分析 . 4 23 桂林市宏觀經(jīng)濟(jì)分析 . 4 24 桂林市城市規(guī)劃分析 . 4 25 桂林市人口狀況分析 . 5 26 桂林市房地產(chǎn)市場分析 . 5 27 房地產(chǎn)業(yè)宏觀政策分析 . 5 28 本項(xiàng)目周邊區(qū)域個案分析 . 6 29 本項(xiàng)目地塊狀況分析 . 7 210 環(huán)境分析小結(jié) . 7

2、第三章桂林市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 . 7 31 桂林市旅游業(yè)現(xiàn)狀 . 7 32 桂林市旅游業(yè)客源分析 . 7 33 桂林市旅游業(yè)發(fā)展趨勢研究 . 7 34 桂林市旅游業(yè)分析小結(jié) . 7 第四章本項(xiàng)目的綜合定位 . 7 41 本項(xiàng)目的 SWOT 分析 . 7 42 本項(xiàng)目的市場定位 . 11 43 本項(xiàng)目的形象定位 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 44 本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶定位 . 12 45 本項(xiàng)目的價(jià)格定位 . 13 第五章本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) . 13 51 本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 . 13 52 本項(xiàng)目可行性方案策劃及優(yōu)化比選 . 13 53 本項(xiàng)目的優(yōu)化方案規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)內(nèi)容 .

3、13 第六章本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及項(xiàng)目組織 . 13 61 本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度 . 13 62 本項(xiàng)目的組織 . 13 第七章本項(xiàng)目投資、籌資及銷售計(jì)劃 . 13 71 本項(xiàng)目投資費(fèi)用估算 . 13 72 本項(xiàng)目的投資及籌資計(jì)劃 . 16 73 本項(xiàng)目的銷售計(jì)劃 . 16 第八章本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià) . 16 81 本項(xiàng)目的盈虧平衡分析 . 16 82 本項(xiàng)目的敏感性分析 . 16 83 本項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)識別及規(guī)避措施 . 16 第九章結(jié)論和建議 . 17 91 結(jié)論 . 17 92 有關(guān)說明及建議 . 17 第六章投資預(yù)算及銷售計(jì)劃 . 17 6.1 投資預(yù)算 . 17 6.2 資金使用計(jì)劃及籌措 . 20 6.3 項(xiàng)目銷售計(jì)劃 . 20 第七章項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析 . 21 7.1 財(cái)務(wù)分析 . 21 7.2 項(xiàng)目不確定性分析 . 22 7.3 項(xiàng)目綜合效益分析 . 24 第八章結(jié)論及

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