海南旅游度假產權式酒店項目可行性研究報告（133頁）.doc
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海南旅游度假產權式酒店項目可行性研究報告（133頁）.doc
1、 海南海南 xxx 產權式酒店產權式酒店 可 行 性 研 究 報 告可 行 性 研 究 報 告 建設單位：建設單位：海南海南 xxx 公司公司 編制單位：江蘇編制單位：江蘇 xxx 公司公司 2013 年年 8 月月 目目 錄錄 第一章 總 論 . 6 1.1 項目背景 . 6 1.1.1 項目名稱 . 6 1.1.2 項目建設單位 . 6 1.1.3 建設單位概況 . 6 1.1.4 編制依據和范圍 . 7 1.1.5 項目提出的理由 . 8 1. 2 項目概況 . 10 1.2.1 項目建設地點 . 10 1.2.2 占地面積 . 10 1.2.3 項目建設規模 . 10 1.2.4 項目
2、主要經濟技術指標 . 10 1.2.5 項目建設內容 . 11 1.2.6 項目總投資及資金籌措 . 11 1.2.7 項目建設期 . 11 1.2.8 項目財務技術指標表 . 11 1.3 項目綜合評價與建議 . 12 1.3.1 綜合評價 . 12 1.3.2 建議 . 12 第二章 項目建設的背景及必要性 . 14 2.1 項目建設背景 . 14 2.1.1 符合國民經濟和社會發展總體規劃方案 . 14 2.1.2 海南國際旅游島建設發展的背景 . 15 2.1.3“旅游地產”與“第二居所”概念帶動萬寧經濟開發區地產 . 16 2.2 項目建設的必要性 . 17 第三章 市場需求分析 .
3、 18 3.1 中國旅游業業發展現狀及趨勢 . 18 3.1.1 中國旅游業市場現狀及趨勢 . 18 3.1.2 中國旅游業市場現狀及趨勢分析 . 19 3.2 海南省房地產市場現狀 . 20 3.2.1 海南省經濟發展分析 . 20 3.2.2 海南省房地產市場分析 . 21 3.2.3 各大地產發展商搶灘海南市場 . 22 3.3.4 島外人士仍是購買海南商品房的主力軍 . 23 3.2.5 海南省旅游業分析 . 23 3.3 海南旅游地產現狀分析及展望 . 24 3.4 海南旅游地產 ASEB 格柵分析 . 28 3.5 海南省房地產市場未來走勢趨勢 . 30 3.6 目標人群與目標市場分析 . 31 3.7 市場營銷策略分析 . 33 3.8 本項目前景預測 . 34 第四章 項目建設地點和建設條件 . 36 4.1 項目建設地點 . 36 4.2 項目建設條件 . 36 4.2.
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