1、 華僑城 項目名稱項目名稱 華僑城華僑城 開發商開發商 成都天府華僑城實業發展有限公司成都天府華僑城實業發展有限公司 項目位置項目位置 城北城北 成都市金牛區交大立交橋外側沙西線成都市金牛區交大立交橋外側沙西線1 1號號 分期分期 二期（總體規劃未定） 占地面積占地面積 （畝）（畝） 152（二期312） 開盤時間開盤時間 2009.4.28 容積率容積率 0.52 （總1.8） 交房時間交房時間 2010.6 建筑面積建筑面積 5.2萬（二期15.6萬） 綠地率綠地率 37% 產品產品 獨棟、雙拼、聯排 車位比車位比 1：2 戶數戶數 208戶 （二期共1540戶） 裝修標準裝修標準 （元（
2、元/ /） / 物業公司物業公司 成都天府華僑城實業發展有 限公司 物業費物業費 獨棟、雙拼：4元/ 聯排：3.5元/ 建筑設計公司建筑設計公司 柏濤建筑設計集團 建筑風格建筑風格 現代中式 景觀設計公司景觀設計公司 / 園林風格園林風格 中式 外部配套外部配套 交大附中、沃爾瑪等 內部配套內部配套 歡樂谷及商業配套 基礎信息 核心：核心： 全國性旅游地產項目全國性旅游地產項目， 地段位置地段位置佳，品質感強。佳，品質感強。 項目規劃 產品規劃產品規劃 產品規劃：產品規劃： 項目別墅產品劃分為獨棟、雙拼、聯排三項目別墅產品劃分為獨棟、雙拼、聯排三 種建筑形態，以聯排別墅為主。種建筑形態，以聯排
3、別墅為主。 196戶戶 8戶戶 4戶戶 純水岸純水岸 （多層）（多層） 電梯電梯1 1 208208區區 電梯電梯2 2 一期一期 二期二期 208208區區 聯排聯排 雙雙 拼拼 獨棟獨棟 地下室核算方式地下室核算方式 面積100左右，計入產權面積 ，與地面面積相同價格計價，不 含車庫。停車位為坡上停車。 項目以景觀道的形式展示其簡約的中式園林 風格，較有特色的為銀杏景觀大道，符合成都 本土氣息。 園林設計園林設計 項目規劃 208區定義為現代別墅，建筑設計上簡約而不 乏時尚，項目享有50000生態水系以及30000 中央內湖，塑造親水生活圈。 運用多種原生態木材、石材。 建筑設計建筑設計 項目規劃 外立面外立面 項目規劃 外立面材質統一采用面磚加涂料面磚加涂料的形式，在不同建筑形態上，色調搭配有所不同色調搭配有所不同。 在立面造型上線條簡約流暢，色彩沉著典雅。 獨棟獨棟 聯排聯排 雙拼
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