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金域華府小區(qū)營銷策略（50頁）.ppt

資源ID：143010 資源大小：1.69MB 全文頁數(shù)：43頁
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金域華府小區(qū)營銷策略（50頁）.ppt

1、項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入公寓形象訴求公寓形象訴求住宅形象訴求住宅形象訴求項(xiàng)目強(qiáng)銷期項(xiàng)目強(qiáng)銷期推廣主題媒介策略營銷活動前期通過軟文的形式傳遞企業(yè)品牌，同時(shí)新聞稿配合項(xiàng)目活動進(jìn)行炒作，如臨時(shí)接待中心開放等報(bào)紙軟文報(bào)紙軟文受眾廣，成本較低策略策略選擇媒體選擇媒體瀟湘晨報(bào) 營銷活動營銷活動項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入公寓形象訴求公寓形象訴求住宅形象訴求住宅形象訴求項(xiàng)目強(qiáng)銷期項(xiàng)目強(qiáng)銷期推廣主題媒介策略營銷活動時(shí)間：時(shí)間：3 3月月2828日日目的：目的：邀請媒體參與,傳遞項(xiàng)目正式面市,開始接待客戶的信息備注備注：考慮到項(xiàng)目5.30現(xiàn)場售樓部開放，6.12開盤，建

2、議設(shè)置市區(qū)接待中心，滿足前期客戶積累需求地點(diǎn)選擇地點(diǎn)選擇：五一路、芙蓉中路市區(qū)接待中心開放市區(qū)接待中心開放項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入公寓形象訴求公寓形象訴求住宅形象訴求住宅形象訴求項(xiàng)目強(qiáng)銷項(xiàng)目強(qiáng)銷期期推廣主題媒介策略營銷活動方寸之間方寸之間, ,帷幄天地帷幄天地時(shí)間：2010年4月底-7月階段目標(biāo)：項(xiàng)目公寓形象訴求，提煉公寓賣點(diǎn),提升公寓形象，進(jìn)行公寓發(fā)售媒介選擇：媒介選擇：戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電臺、交通導(dǎo)示牌、短信、分眾等。選取標(biāo)準(zhǔn)：選取標(biāo)準(zhǔn)：通過大眾媒體的過度，訴求點(diǎn)由項(xiàng)目形象轉(zhuǎn)移到公寓形象訴求,促進(jìn)公寓銷售媒介訴求：媒介訴求： 1. 訴求項(xiàng)目概念，引發(fā)客

3、戶追隨 2. 公布公寓銷售信息; 3. 項(xiàng)目活動跟蹤,炒作媒介策略媒介策略項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入公寓形象訴求公寓形象訴求住宅形象訴求住宅形象訴求項(xiàng)目強(qiáng)銷項(xiàng)目強(qiáng)銷期期推廣主題媒介策略營銷活動開盤前重點(diǎn)在形象推廣,銷售信息發(fā)布; 開盤后配合事件營銷,引發(fā)媒體炒作,進(jìn)一步提升項(xiàng)目影響力戶外戶外由戶外建立項(xiàng)目形象，告訴重要節(jié)點(diǎn)信息,訴求項(xiàng)目精神內(nèi)涵策略策略推廣主題媒介策略營銷活動項(xiàng)目形象導(dǎo)入項(xiàng)目形象導(dǎo)入公寓形象訴求公寓形象訴求住宅形象訴求住宅形象訴求項(xiàng)目強(qiáng)銷項(xiàng)目強(qiáng)銷期期主要以項(xiàng)目信息發(fā)布為主，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)展，以網(wǎng)絡(luò)新聞稿的形式進(jìn)行炒做，提高項(xiàng)目知名度網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò) 在門戶網(wǎng)站開始投放項(xiàng)目廣告，提升項(xiàng)目形象；建立項(xiàng)目網(wǎng)站策略策略推廣主題媒介策略營銷活動 0731房地產(chǎn)、搜房網(wǎng)、新浪，以新聞報(bào)道形式進(jìn)行項(xiàng)目推廣。網(wǎng)絡(luò)選擇：網(wǎng)絡(luò)選擇：項(xiàng)目形象

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