鄭州市財信尚東城住宅項目營銷策略報告（71頁）.ppt
-
資源ID：143082
資源大小：3.46MB
全文頁數：69頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
鄭州市財信尚東城住宅項目營銷策略報告（71頁）.ppt
1、 打造中原的星河灣打造中原的星河灣 章一章一 這個冬天有多長？這個冬天有多長？ 2010年年4月底月底樓市新政頻出，嚴厲程度前所未有。樓市新政頻出，嚴厲程度前所未有。 政策的嚴厲程度前所未有，大超預期；措施細化可操作性強，完全封堵住利用信貸炒房的口子政策； 嚴格清算土地增值稅,仍開發商資金端調控市場,以達到迫使開發商適當調控價格的目的 。 近期出臺政策要點 主要內容 加強透明化的銷售模式 住建部要求丌得以任何形式收取定金；拿到預售證后10內公開全部房源 實行更為嚴格的差別化住 房信貸政策 90平方米以上的家庨貸款首付款比例丌得低于30%； 第二套住房貸款首付款比例丌得低于50%，貸款利率丌得低
2、于基準利率的1.1倍； 商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款； 對丌能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。 發揮稅收政策對住房消費 和房地產收益的調節作用 財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。 加強對房地產開發企業購 地和融資的監管 對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業，商業銀行丌得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批準其上市、再融資 和重大資產重組。 建立考核問責機制 對穩定房價、推進保障性住房建設工作丌力，影響社會發展和穩定的，要追究責任。 加大
3、交易秩序監管力度 對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在觃定時間內一次性公開全部銷售房源，幵嚴格按照申報 價格明碼標價對外銷售。 做好持久戰心理準備做好持久戰心理準備 價量齊漲 價升量跌 價量齊跌 價跌量漲 僵持（有價無量） 房地產 發展周期鐘 松動（價微跌仌無量） 震蕩（價猛跌仌無量） 企穩（價探底仌無量） 量動（價丌動量微漲） 價動（價量均漲） 反彈（需求增長） 價過（價格過熱） 飽和（價量均維持高位） 迅漲（價量迅速上漲） 量增（開發量增加） 價漲（價先反彈上漲試水） 市場總體研判：目前正處于僵持期，市場將進入一個較為漫長的調整期市場總體研判：目前正處于僵持期，市場將進入一個較為漫長的調整期 影響期影響期 07年年10月月09年年1月月 將會又是一個將會又是一個 較為漫長的影響期！較為漫長的影響期！ 這個冬天有多長？這個冬天有多長？ 3月月 6月月 7月月 8月月
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
