鄭州正商耿莊城中村改造項目發展策略提報（44頁）.ppt
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鄭州正商耿莊城中村改造項目發展策略提報（44頁）.ppt
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2、略升級：正商鄭州大東南板塊戰略的橋頭堡戰略升級：正商鄭州大東南板塊戰略的橋頭堡 產品升級：打造環線內稀缺低密度產品標桿產品升級：打造環線內稀缺低密度產品標桿 東南板塊發展東南板塊發展 正商板塊運動啟示正商板塊運動啟示 項目價值分析項目價值分析 區域競爭分析區域競爭分析 鄭州房地產大勢鄭州房地產大勢 項目定位項目定位 KPI體系體系 物業發展建議物業發展建議 營銷戰略營銷戰略 綜合城市、經濟、人口以及房地產市場來看：綜合城市、經濟、人口以及房地產市場來看： 1. 項目擁有良好的市場發展基礎項目擁有良好的市場發展基礎 2. 機遇和挑戰并存機遇和挑戰并存 3. 決勝的關鍵將取決于開發戰略決勝的關鍵將
3、取決于開發戰略 鄭州房地產大勢研判鄭州房地產大勢研判 本案本案 七里河七里河文化長廊文化長廊 十七里河定位為給城市居民提供休閑娛 樂、游覽觀光的城市河流。 十八里河定位為展現地域特色，融入豐 厚歷史文化城市河流。 運運河新區河新區 是我市西南經濟板塊上的一顆璀璨的明 珠。 北起南三環、南至新鄭、西起繞城公路、 西南連鄭堯高速引線、西北接新鄭路、 東至管城，總面積約28平方公里。 由“三縱”（京廣路、大學南路、嵩山 南路）、“三橫”（南三環、南水北調 運河、南四環）所圍合12平方公里的運 河新區核心區將是鄭州西南部未來發展 的一個重要空間。 東南板塊發展東南板塊發展 “七里河文化長廊”和“運河七里河文化長廊”和“運河新區新區”等城市規劃的提”等城市規劃的提 出，為區域發展描繪較好的生態環境支持！出，為區域發展描繪較好的生態環境支持！ 東南板塊發展東南板塊發展 未來城市南北軸核心地帶，“東擴南
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