2013年東莞金域國(guó)際住宅營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告(102頁).ppt
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2013年東莞金域國(guó)際住宅營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告(102頁).ppt
1、2013年?duì)I銷執(zhí)行報(bào)告 中原地產(chǎn)【金域國(guó)際】項(xiàng)目組 2013年1月7日 二 2013年目標(biāo)梳理 三 市場(chǎng)分析 四 寵戶分析 五 營(yíng)銷策略 目錄 六 營(yíng)銷工作具體部署 一 2012年工作總結(jié) 七 需支持事項(xiàng) 2012年工作總結(jié) 一 I.2012年?duì)I銷總結(jié) II.2012年銷售業(yè)績(jī)總結(jié) 豐盛之旅,展場(chǎng)巡展,38大中專業(yè)市場(chǎng)一對(duì)一拜訪 銷售中心開放前,啟動(dòng)展場(chǎng)巡展,豐盛之旅,進(jìn)行萬寵會(huì)招募及品牌審傳; 38大中專業(yè)市場(chǎng)一對(duì)一拜訪,3600余批寵戶資源; 2012年?duì)I銷總結(jié)拓展篇 2天三場(chǎng)大活動(dòng),快速反應(yīng),快速執(zhí)行 6月30日上午,新品収布會(huì),近2000人參加; 6月30日下午,樣板房開放,逾3000
2、人排隊(duì)參觀; 7月1日上午,逾400批寵戶誠(chéng)意登記; 2012年?duì)I銷總結(jié)執(zhí)行篇 135天,近40場(chǎng)中小活動(dòng) 深度挖掘合作資源,保證每周都有活動(dòng),利用活動(dòng)聚集人氣,促進(jìn)項(xiàng)目的口 碑傳播及成交; 2012年?duì)I銷總結(jié)執(zhí)行篇 5大銀行,8大企業(yè),專場(chǎng)推介 銷售中心開放以來,啟動(dòng)了5大銀行,8家大企業(yè)的專場(chǎng)推介,開盤近200批 的團(tuán)購寵戶成交; 2012年?duì)I銷總結(jié)團(tuán)購篇 2次大開盤,一次小加推 2天內(nèi)首創(chuàng)團(tuán)購集中單獨(dú)開盤及酒店搖號(hào)開盤,成交量突破500套,創(chuàng)東莞樓市 又一奇跡; 4個(gè)月,922套的成交,排名東莞市場(chǎng)第15名(洋房第9名),內(nèi)部第4名; 2012年?duì)I銷總結(jié)開盤篇 金域系 國(guó)際范 最值得期待
3、 的城市中心豪宅 榜樣作品 金域系 國(guó)際范 城市中心豪 宅榜樣作品 2012年?duì)I銷總結(jié) 2012年工作總結(jié) 一 I.2012年?duì)I銷總結(jié) II.2012年銷售業(yè)績(jī)總結(jié) 累計(jì)成交套數(shù) 累計(jì)成交金額 累計(jì)簽約套數(shù) 累計(jì)簽約金額 未簽約套數(shù) 6.58億元 922套 922套 6.58億元 0套 100%售罄 100%簽約 余貨 0套 2012年銷售總結(jié) 數(shù)據(jù)截止到2012年12月15日 2013年目標(biāo)梳理 二 2013年,更值得期待 物業(yè)類型 樓棟 套數(shù) 面積 金額(億元) 高層住宅 1 186 17380 1.3 高層住宅 2 186 17380 1.3 高層住宅 7 364 36106 2.6 高層住宅 8 310 32400 2.5 公寓 9 371 28239 2 商業(yè) 8791 2.5 合計(jì) 12.2 2013年銷售目標(biāo)梳理 完成全年清盤的目標(biāo),實(shí)現(xiàn)銷售額約1212億