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鞍山城住宅年度總結(jié)報(bào)告（113頁）.ppt

資源ID：143141 資源大小：18.16MB 全文頁數(shù)：98頁
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鞍山城住宅年度總結(jié)報(bào)告（113頁）.ppt

1、2008年城年度總結(jié)報(bào)告 20/12/2008 城項(xiàng)目年度推廣總結(jié) 2008年,是中國歷史上有著非凡意義的一個(gè)年份. 奧運(yùn)會(huì)的勝利召開無疑加快了中國進(jìn)一步經(jīng)濟(jì)增長的腳步,作為中國經(jīng) 濟(jì)主要支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)行業(yè),在今年的上半年也以不同程度的增長趨勢穩(wěn)步發(fā)展. 但隨后的由美國的次貸危機(jī)而引起的全球性的連鎖反映,最終導(dǎo)致了新一輪的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)也毫無保留的席卷了中國大地,使原本不健全的中國房地產(chǎn)行業(yè)受到了前所未有的重創(chuàng). 在這一年中,城從出生到現(xiàn)在,經(jīng)歷了”勝利”也經(jīng)歷了相對的”冰點(diǎn)” 回顧這一年插曲一時(shí)間:3月初某一天地點(diǎn):鞍山火車站站前事件:去城項(xiàng)目宗地重點(diǎn)描述:剛上出租車司

2、機(jī):幾位要去哪? 我們:師傅,去越嶺路,的新項(xiàng)目司機(jī):在哪啊? 我們: 插曲二時(shí)間:11月中旬某一天地點(diǎn):鞍山火車站站前事件:去城項(xiàng)目宗地重點(diǎn)描述:剛上出租車司機(jī):幾位要去哪? 我們:師傅，我們?nèi)コ?司機(jī):高新區(qū)那個(gè)是不？我們:師傅你知道那個(gè)樓盤啊？司機(jī):不就是最新的那個(gè)嗎，現(xiàn)在挺多人去那看房子呢從以上的兩個(gè)小的環(huán)節(jié)不難看出，在不到十的月的時(shí)間里。我們不但讓鞍山的客戶知道了城的項(xiàng)目信息，也使城的品質(zhì)特征在客戶心中烙下了一個(gè)較深的印記 2008年4月鞍山四盤聯(lián)動(dòng),標(biāo)志了城的正式面市四盤聯(lián)動(dòng)見面會(huì) 城盛大開盤 4月 8月橘郡面市 10月 3月開始面市城全年推廣節(jié)奏及

3、節(jié)點(diǎn) 前期推廣期開盤熱銷持續(xù)熱銷期 7月示范區(qū)開放報(bào)告索引第一部分: 城的蓄勢階段第二部分: 城的開盤熱銷第三部分: 城橘郡的持續(xù)熱銷 1 1 城的蓄勢期 (3月中旬8月初) 喜歡跟風(fēng)及彰顯（熱衷外來文化和時(shí)尚潮流）；獵奇心理嚴(yán)重，對新鮮事物敏感，特征明顯高于一、二線城市人群；他們對品牌有一定的偏好，特定的圈層消費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重；口碑傳播效果在鞍山比其他媒體效果更有效，并呈現(xiàn)馬太效應(yīng)。我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，鞍山人的特征我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，鞍山人的特征一個(gè)好的策略出發(fā)點(diǎn)不一定是有多么好的創(chuàng)意, 但是它一定是最適合目標(biāo)人群的想法。 SOSO 我們以此作為城進(jìn)入鞍山市場的策略切入點(diǎn) 我們總結(jié)了幾個(gè)鮮明的詞語好奇品牌口碑我們從這三個(gè)詞語出發(fā)，最終總結(jié)出項(xiàng)目導(dǎo)入期我們的核心策略制造懸念，引起關(guān)注制造懸念，引起關(guān)注

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