林語別墅“時尚3d”活動營銷推廣執行方案（27頁）.pptx
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林語別墅“時尚3d”活動營銷推廣執行方案（27頁）.pptx
1、 走進林語，“墅”造自己 Part 1 識局：盤盤手里的貨，看清牌局 貨量盤點貨量盤點 王牌在手，一把好牌，隨意變陣只欠東風王牌在手，一把好牌，隨意變陣只欠東風 王牌王牌1 1：南區五棟，鼎定林語南區五棟，鼎定林語 E125E125 編號編號 戶型戶型 套內面積套內面積 建筑面積建筑面積 公攤面積公攤面積 實用率實用率 A1 三房兩廳 兩衛 100.92 118.6 67.24 85.10 B1 四房兩廳 兩衛 114.89 135.0 C1 三房兩廳 一衛 80.18 94.2 D1 三房兩廳 兩衛 88 103.4 牌面描述牌面描述：制高點、方正戶型、：制高點、方正戶型、360度度 一線山
2、景！一線山景！ 王牌王牌2 2：英倫美墅，獨領中山英倫美墅，獨領中山 牌面描述牌面描述：獨步中山英倫墅、片區內：獨步中山英倫墅、片區內 至抵價至抵價 看看局面看看局面 洋房對手生猛，更有又一城別墅余貨攪局洋房對手生猛，更有又一城別墅余貨攪局 對手對手1 1：萬科柏悅灣：萬科柏悅灣：中央湖景高爾夫、 兩梯四對流洋房洋房。成交均價7200-8500 元/，續銷一般 硬傷硬傷：純西向，中山人接受度成疑 對手對手2 2：凱茵又一城：凱茵又一城：又一城最佳山景洋房 勁銷2個月，去貨近800套，表現搶眼，5200- 6800續銷生猛；別墅26棟現認籌中，85折鉅 惠，攪局東部板塊 硬傷硬傷：別墅大戶型30
3、8-442為主力，總價我 方占優 PKPK二者，我方王牌可力克之，硬底子足以支撐臺面二者，我方王牌可力克之，硬底子足以支撐臺面 小結小結 王牌產品面前都是紙老虎，萬事俱備只欠王牌產品面前都是紙老虎，萬事俱備只欠 東風東風 論洋房論洋房： 林語南區為樓王組團單元，居4500桃花源制高點，點狀布局， 戶戶單邊，360度一線山、湖、別墅全景 論別墅論別墅： 英倫風格獨步中山，超抵總價，超高贈送，可住可投資 洋房預售節點將至，林語別墅已經洋房預售節點將至，林語別墅已經 首開，首開，1212月份賣爆只待東風！月份賣爆只待東風！ Part 2 謀局：借勢活動，駛向成功 11月月 11.22 11.24 11.30 12月月 12.7 12.14 11.22別墅 首開。去貨 30套 周末續銷， 進行英倫體 驗活動，續 銷套 林語風水講座。林語風水講座。 宋韶光到場宋韶光到場; ;廣廣 州推廣全面上州推廣
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