·前進大街住宅項目開發戰略定位提報（125頁）.ppt
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·前進大街住宅項目開發戰略定位提報（125頁）.ppt
1、 【運營南部新城高端居住物業新價值運營南部新城高端居住物業新價值】 前進大街項目前進大街項目 開發戰略定位提報開發戰略定位提報 報告思路報告思路 整體市場分析整體市場分析 競爭市場分析競爭市場分析 項目本體分析項目本體分析 項目整體定位項目整體定位 客戶策動方向客戶策動方向 產品策動方向產品策動方向 品牌策動方向品牌策動方向 整體規劃建議整體規劃建議 開發分期建議開發分期建議 長春范家店項目 PART1 PART1 整體市場分析整體市場分析 2008東北城市經濟總量前十（GDP）2008東北城市經濟總量前十（GDP） 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 40
2、00 4500 大連 沈陽 哈爾濱 長春 大慶 鞍山 吉林市 松原 營口 錦州 G DP（億元） 長春是成長型城市長春是成長型城市 是東北經濟重要增長極之一是東北經濟重要增長極之一 吉林省省會，全省的政治、經濟、 文化和交通中心。 中國最大的汽車工業城市，全國知 名的大學城； 東北地區第三大城市；東北地區地 理中心，陸路交通樞紐。 1、城市地位與經濟、城市地位與經濟 GDP增速遠高于沈陽、大連，經濟 總量穩步增長，隨著長吉圖戰略規劃 的逐步實施，預計經濟發展將邁入新 的階段，亦為房地產市場的發展帶來 新的機遇； 01年年-09年長春市年長春市GDP走勢圖走勢圖 0 500 1000 1500
3、2000 2500 3000 3500 0 5 10 15 20 GDP100311501338153510751741208925882929 同比增長同比增長13.413.114.213.512.515.117.716.515 01年年02年年03年年04年年05年年06年年07年年08年年 09年預年預 估估 億元億元% 單一產業支撐，產業優勢突出單一產業支撐，產業優勢突出 經濟逐步向外向型轉變經濟逐步向外向型轉變 以汽車產業為主導，帶動相 關產業鏈條發展，城市名片效 應強 ； 但由于城市經濟過度依靠單一 產業支撐，經濟抗風險能力較 弱； 近三年汽車工業產值及所占工業總產值比例近三年汽車工業產值及所占工業總產值比例 2017.9 2353 1484.3 71.70% 65.36% 69.40% 0 500 1000 1500 2000 2500 200620072008 62
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