1、墅于長灘上善 止達壹號上觀 2011年8月1日 北京昌平融創長灘壹號推廣思路初探 思考1：關于【融創 長灘壹號】 好身段好身段 好身世好身世 思考2:【我們要做什么?】 利 名 雙收！ 實現物質利益目標實現物質利益目標+ +品牌價值提升品牌價值提升 思考3:【如何利名雙收?】 洞悉客群的心理需求洞悉客群的心理需求 完成目標客群的自我實現完成目標客群的自我實現 才是我們廣告溝通的核心。才是我們廣告溝通的核心。 目錄 壹：項目價值 貳：項目客群心理特征 叁：項目推廣策略及執行方案 附：針對體驗式營銷理念及執行建議 也就是開篇所說的好身段：好身段： 天生麗質天生麗質 臻選上域臻選上域領域領域昌平新區
2、城市東移 催生大海淀新城市運動 臻筑上品臻筑上品領秀領秀京北最具品質的墅質社區 臻隨上物臻隨上物領尚領尚五星配套 同步國際生活方式 臻建上居臻建上居領先領先人車分流 “泛會所”式公共空間 臻釀上景臻釀上景領風領風低密和美 別墅景觀私密私享 高層景觀參與互動 臻誠上服臻誠上服領略領略白金物管 悉心關照生活每一天 臻匯上智臻匯上智領航領航用心開發 鑄就精工建筑品質 解析 壹：項目價值 標桿精神標桿精神 樹立項目為昌平新區第一個推出大海淀后花園的高品質墅質社區，樹立項目為昌平新區第一個推出大海淀后花園的高品質墅質社區， 第一個白浮泉公園資源享有的墅質社區第一個白浮泉公園資源享有的墅質社區 第一個擁有
3、第一個擁有50%50%以上綠化的墅質社區以上綠化的墅質社區 第一個人車分流，將最美的景觀留給業主的墅質社區第一個人車分流，將最美的景觀留給業主的墅質社區 第一個不惜成本移植成年大樹的墅質社區第一個不惜成本移植成年大樹的墅質社區 解析 壹：項目價值 我們的客戶在哪？我們的客戶在哪？ 客戶比例客戶比例：昌平市場以地緣客戶為主，約70%，北京客戶約30% 科技類、銀行、教師等本地白領，周邊鄉鎮進城購房、大學城富裕學生家庭 私營老板、科技園中高層、大學教授等高收入人士 以果嶺小鎮客戶為代表的昌平金字塔階層，政府、軍隊、煤炭老板等 解析 貳：項目客群心理特征 1：階層 他們是具有市區的住宅，希望改變生活方式； 他們希望自己是擁有別墅的富人階層； 2：生活 他們的事業、家庭、生活進入理想狀態； 在實現財富的積累過程中，需要不斷提升生活品質； 3：期許 多次置業對于真正富有、多次置業的高端客戶來說，購房
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
