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陜西嘉園崇皇樓盤項(xiàng)目整體定位報(bào)告溝通會(huì)（137頁）.ppt

資源ID：143239 資源大小：8.27MB 全文頁數(shù)：135頁
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陜西嘉園崇皇樓盤項(xiàng)目整體定位報(bào)告溝通會(huì)（137頁）.ppt

1、1 陜西嘉園崇皇項(xiàng)目陜西嘉園崇皇項(xiàng)目整體定位報(bào)告溝通會(huì)整體定位報(bào)告溝通會(huì) 謹(jǐn)呈：陜西嘉園置業(yè)有限公司 2 項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 2011/12/19 2011/12/26 2012/1/15 區(qū)域發(fā)展背景研究區(qū)域發(fā)展背景研究房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研客戶訪談客戶訪談專業(yè)人士訪談專業(yè)人士訪談相關(guān)數(shù)據(jù)收集相關(guān)數(shù)據(jù)收集項(xiàng)目條件與地塊解析項(xiàng)目條件與地塊解析城市宏觀背景研究城市宏觀背景研究項(xiàng)目所在區(qū)域價(jià)值研究項(xiàng)目所在區(qū)域價(jià)值研究城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究項(xiàng)目所在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)研究項(xiàng)目所在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)研究項(xiàng)目項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略

2、項(xiàng)目整體定位策略項(xiàng)目整體定位策略項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目整體規(guī)劃建議項(xiàng)目整體規(guī)劃建議項(xiàng)目產(chǎn)品建議項(xiàng)目產(chǎn)品建議項(xiàng)目配套建議項(xiàng)目配套建議方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 2012/2/24 項(xiàng)目工作階段性安排 3 項(xiàng)目本體解析項(xiàng)目本體解析 1 對(duì)本項(xiàng)目自身的審視對(duì)本項(xiàng)目自身的審視本體。 4 區(qū)位區(qū)位項(xiàng)目位于西安涇渭工業(yè)園，隸屬于高陵縣，距離高陵縣城項(xiàng)目位于西安涇渭工業(yè)園，隸屬于高陵縣，距離高陵縣城約約8 8公里，距離西安主城區(qū)約公里，距離西安主城區(qū)約1616公里，屬于西安市遠(yuǎn)郊公里，屬于西安市遠(yuǎn)郊涇河工業(yè)園涇河工業(yè)園西安國(guó)際西安國(guó)際港務(wù)區(qū)港務(wù)區(qū) 西安主城區(qū)西安主城區(qū) 西安

3、咸陽西安咸陽國(guó)際機(jī)場(chǎng)國(guó)際機(jī)場(chǎng) 涇渭工業(yè)園涇渭工業(yè)園高陵縣城高陵縣城距西安市主距西安市主城區(qū)城區(qū)16km16km 距咸陽機(jī)距咸陽機(jī) 場(chǎng)場(chǎng)24km24km 距高陵縣距高陵縣城城8km8km 項(xiàng)目位于西安主城區(qū)以北，高陵縣城西南的西安涇渭工業(yè)園，隸屬于高陵縣；與城市發(fā)展的核心區(qū)有一定的距離，距離西安主城區(qū)約16km，距離鐘樓約27公里，距離高陵縣城約8km，屬于西安市遠(yuǎn)郊的陌生區(qū)域；項(xiàng)目位于涇渭工業(yè)園內(nèi)，屬于未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域；距離西安咸陽國(guó)際機(jī)場(chǎng)24公里。距鐘樓距鐘樓27km27km 5 交通交通目前項(xiàng)目通達(dá)性不強(qiáng)，隨著周邊路網(wǎng)的建設(shè)和完善，未來目前項(xiàng)目通達(dá)性不強(qiáng)，隨著周邊路網(wǎng)的建設(shè)和完善，未來交通狀況將得到極大改善交通狀況將得到極大改善目前只有西安至高陵主干道西高公路可以抵達(dá)項(xiàng)目，通達(dá)性不強(qiáng)；項(xiàng)目西側(cè)的渭陽路預(yù)計(jì)2012年3 月建成通車，建成后將顯

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