1、 萬達商業管理萬達商業管理 招商管理篇招商管理篇 20122012年年1 1月月1616日日 目錄目錄 一、租賃決策文件管理一、租賃決策文件管理 二、籌備期萬達廣場招二、籌備期萬達廣場招 商管理商管理 第一章、租賃決策文件管理第一章、租賃決策文件管理 （一） 承租方分類的界定承租方分類的界定 1、主力店、主力店 1.1 承租方承租方獨立承租面積為獨立承租面積為2500平米（含）平米（含） 以上以上 1.2 承租方承租方自身直接經營面積不低于承租自身直接經營面積不低于承租 面積的面積的80 第一章、租賃決策文件管理第一章、租賃決策文件管理 （一） 承租方分類的界定承租方分類的界定 2 知名品牌次
2、主力店知名品牌次主力店 2.1 國內外知名品牌連鎖店，由商管總部提議后，經租國內外知名品牌連鎖店，由商管總部提議后，經租 賃管理委員會審核，報租賃管理委員會主任批準后，列賃管理委員會審核，報租賃管理委員會主任批準后，列 入股份公司次主力店知名品牌庫；入股份公司次主力店知名品牌庫； 2.2 已批準列入股份公司次主力店品牌庫的品牌有已批準列入股份公司次主力店品牌庫的品牌有: 必必 勝客、肯德基、麥當勞、味千拉面、屈臣氏、萬寧、絲勝客、肯德基、麥當勞、味千拉面、屈臣氏、萬寧、絲 芙蘭、星巴克、棒約翰芙蘭、星巴克、棒約翰; 2.3 新發展的合作伙伴中的國內外知名品牌，經批準后新發展的合作伙伴中的國內外
3、知名品牌，經批準后 可增加列入次主力店知名品牌庫。可增加列入次主力店知名品牌庫。 第一章、租賃決策文件管理第一章、租賃決策文件管理 （一） 承租方分類的界定承租方分類的界定 主力店、次主力店名單由租賃管理委員會每年審主力店、次主力店名單由租賃管理委員會每年審 核一次，租賃管理委員會主任批準后，更新股份核一次，租賃管理委員會主任批準后，更新股份 公司次主力店品牌庫的品牌。公司次主力店品牌庫的品牌。 主力店、次主力店以及所有承租方進駐萬達廣場主力店、次主力店以及所有承租方進駐萬達廣場 之前，之前，必須在國內外擁有三家以上使用同一商號必須在國內外擁有三家以上使用同一商號 的經營良好的成熟店面的經營良好的成熟店面。 第一章、租賃決策文件管理第一章、租賃決策文件管理 （二）（二） 主要內容主要內容 1.萬達廣場萬達廣場商業定位和招商業態布局。商業定位和招商業態布局。 2.主力店、次主力店和停車場租金
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