1、“快”出來的奇跡 煙臺福山項目營銷策略報告 2 開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū) 項目印象1區(qū)域:位于福山高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，距離福山老城位于福山高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，距離福山老城 區(qū)區(qū)4 4公里，距離煙臺市商業(yè)中心區(qū)公里，距離煙臺市商業(yè)中心區(qū)1515公里，但距離開發(fā)區(qū)較近。項公里，但距離開發(fā)區(qū)較近。項 目周邊為制造業(yè)廠區(qū)，區(qū)域認可度很低。目周邊為制造業(yè)廠區(qū)，區(qū)域認可度很低。 3 永達街永達街 鳳凰山路鳳凰山路 項目印象2四至:東至奇泉路、西至上海交遠汽車配件廠，東至奇泉路、西至上海交遠汽車配件廠， 南至鳳凰山路，南有鳳凰山、福山大集（農(nóng)貿(mào)市場），北側(cè)為永達南至鳳凰山路，南有鳳凰山、福山大集（農(nóng)貿(mào)市場），北側(cè)為永達 街。街
2、。 4 項目印象3交通:以永達街、奇泉路、福海路串聯(lián)城市以永達街、奇泉路、福海路串聯(lián)城市 干線，可方便到達煙臺各區(qū)。經(jīng)過本項目的公交線路有干線，可方便到達煙臺各區(qū)。經(jīng)過本項目的公交線路有5 5條，可直條，可直 通福山老城、芝罘區(qū)、萊山區(qū)，但未有直接到達開發(fā)區(qū)的公交。通福山老城、芝罘區(qū)、萊山區(qū)，但未有直接到達開發(fā)區(qū)的公交。 35路 煙臺港物流園裝飾城煙臺港物流園裝飾城- -招賢招賢 途經(jīng)：寶鋼、德爾福派克、上汽變 速、矢崎、冰輪速凍、支楚板塊 36路 汽車東站汽車東站- -西拓區(qū)場站西拓區(qū)場站 途經(jīng)：寶鋼、德爾福派克、上汽變速、矢崎、 福山核心商圈、福山政務(wù)中心、黃務(wù)板塊 33路 福山上福山上夼
3、夼- -雙河東路雙河東路 途經(jīng)：矢崎、上汽變速、矢崎、冰輪、 荏原空調(diào)、魯東大學、萊山區(qū)核心區(qū)域 301301路路 德通客運站德通客運站= =上莊工業(yè)園上莊工業(yè)園 途徑：德爾福派克、上汽變速、北 方汽貿(mào)城、矢崎、福山核心商圈、 福山政務(wù)中心 302路 楮佳疃楮佳疃- -門樓交管所門樓交管所 途經(jīng)：德爾福派克、福山核心商務(wù) 區(qū)、福山政務(wù)中心 5 教育教育 商業(yè)商業(yè) 醫(yī)療醫(yī)療 格邁納爾中學格邁納爾中學 振華商廈(福海路) 實驗小學實驗小學 三聯(lián)家電 福山一中福山一中 福山人民醫(yī)院 振華商廈（商業(yè)街） 西關(guān)小學西關(guān)小學 東華小學東華小學 天府中醫(yī)院 實驗中學實驗中學 城關(guān)中學城關(guān)中學 仁濟醫(yī)院 長途汽車站 行政區(qū)行政區(qū) 文教、衛(wèi)生區(qū)文教、衛(wèi)生區(qū) 景觀公園景觀公園 項目印象4配套:目前周邊生活配套缺乏，主要依靠福目前周邊生活配套缺乏，主要依靠福 海路兩側(cè)的老城區(qū)內(nèi)配套。由于城區(qū)配套不夠完備且檔
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