光華國際城市商務綜合體商業項目”圣誕夜“活動策劃方案（42頁）.ppt
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光華國際城市商務綜合體商業項目”圣誕夜“活動策劃方案（42頁）.ppt
1、光華國際 商業項目 “圣誕夜” 策 劃 案 目目 錄錄 背景背景 光華國際光華國際分析分析 社會現狀分析社會現狀分析 契合點分析契合點分析 活動規劃活動規劃 活動管理活動管理 背背 景景 一個臨近元旦較好的時段，一幅圣誕老人派送禮物帶有異國文化背景的溫馨場面， 一個給自己快樂的理由，有了這些條件，商家就可以操作圣誕節營銷。 圣誕節，這個西方社會一年中最重要的日子，已經成為當代中國城市居民尤其是 年輕人的節日。在歐美國家，圣誕節前后是市場的銷售旺季，圣誕節消費可以說 是市場冷熱的“溫度計”。而在中國，一個城市是否過圣誕節，怎么過圣誕節， 與這個城市的文化構成、經濟發展、開放程度緊密相關。 圣誕商
2、業圣誕商業 光華國際光華國際分析分析 光華國際光華國際的描述的描述 地處CBD區域最成熟的商務地段國貿 商圈。 北臨國際化公寓社區新城國際，南倚漢威 大廈，西靠世貿天階，對望中央電視臺新 址，與國貿中心、嘉里中心、京廣中心咫 尺之遙。 光華國際光華國際 CBDCBD人文地標，人道與商道共贏人文地標，人道與商道共贏 開放融合 價值互動 節能 人性化 智能化 集約效率 遵循開放融 合的規劃原 則，追求城 市，人和建 筑的溝通與 互融。 強調寫字樓、 服務式公寓、 商業三種業態 的價值互動與 效能疊加，發 揮商務綜合體 的整體效能。 以集約效率對 系統功能進行 有效配置。 以節能、人性 化、智能化設
3、 計作為產品的 設計原則，全 面提升項目的 綜合品質和長 期價值。 光華國際光華國際的目標的目標 社會現狀分析社會現狀分析 社會認識分析社會認識分析 市民在圣誕節消費的錢都花在哪里了？ 一是集中在平安夜的娛樂消費。 二是圣誕節期間的購物需求。 西餐廳、茶樓、舞廳、KTV，這些商家會在平安夜舉行各種各樣的活動， 來滿足市民的娛樂消費欲望。還會提前精心布置好店堂，放置圣誕樹、 圣誕老人玩偶，營造一種特有的浪漫情調，讓消費者感受到另一種生 活方式和文化氛圍。而零售商們進行圣誕節營銷的法寶是降價打折。 消費流向消費流向 社會機會分析社會機會分析 當商家一年又一年重復著節日營銷，給受眾帶來的是什么？ 除了商品、服務的讓利更多的將會是“視覺疲勞”，心理疲倦。 （美國華盛頓布萊摩頓居民康洛德竟將圣誕老人釘上十字架。） 節日“節日“疲勞度疲勞度 ” 契合點分析契合點分析 尋找文化起源，發覺一段歷史，記
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