1、 前言 氣質樓盤！氣質樓盤！ 想不成為曇花一現的花瓶樓盤，便只能找到專屬樓盤本身，市想不成為曇花一現的花瓶樓盤，便只能找到專屬樓盤本身，市 場難于跟風的獨特氣質，將品牌締造成為目標消費群心目中永場難于跟風的獨特氣質，將品牌締造成為目標消費群心目中永 遠的遠的“第一傳奇第一傳奇”！ 給國際人締造一種專屬生活給國際人締造一種專屬生活 05月 新干線傳播概念及策略案 發展商：中遠地產發展商：中遠地產 提提 案：萬有引力案：萬有引力 CONTENTS目錄目錄 1 1、探尋，核心價值、探尋，核心價值 從市場中尋找項目的地位從市場中尋找項目的地位; ;從項目中尋找市場的價值從項目中尋找市場的價值. . 2
2、 2、品牌的強勢樹立、品牌的強勢樹立 依據項目核心價值，導出項目定位，確立項目整體品牌形象依據項目核心價值，導出項目定位，確立項目整體品牌形象, , 整合推廣。整合推廣。 3 3、核心戰略全解、核心戰略全解 差異化戰略差異化戰略. . 以事件與新聞為主整合營銷推廣推動。以事件與新聞為主整合營銷推廣推動。 項目解讀項目解讀 1、價格解讀：總價400/500萬以上 2、產品解讀：100戶 3、戶型解讀：160-250平米大戶型 我們的價格、我們的產品注定了我們的價格、我們的產品注定了 我們要做的是一個北京的豪宅！我們要做的是一個北京的豪宅！ 1、快速銷售 2、建立品牌區域地位 我們面臨著怎樣的挑戰
3、？ 如何做如何做 才能快速銷售、建立區域地位？才能快速銷售、建立區域地位？ 要回答這個問題，首先要認真環視我們所處的市場環 境，檢視自身，然后在現實狀況與理想主義之間找到 一條明確又可行的突圍之路突圍之路。 第一階段第一階段 探尋，核心價值探尋，核心價值 從區域地理框架中探索從區域地理框架中探索 從市場競爭環境中探索從市場競爭環境中探索 從項目內在質素中探索從項目內在質素中探索 從目標客群需求中探索從目標客群需求中探索 探尋，核心價值 品牌的核心樹立 核心戰略全解 Part 1Part 1從區域地理框架中探索從區域地理框架中探索項目價值項目價值 在城市板塊中挖掘項目的“專屬”契機在城市板塊中挖掘項目的“專屬”契機 ！ 關鍵詞：國門、燕莎商圈、中央使館區 國門國門 燕莎商圈燕莎商圈 中央使館區中央使館區 項目所項目所 在區域在區域 區域的獨特位置區域的獨特位置 | |商務、文化商務、文化
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