1、 遠達大街項目遠達大街項目 開發戰略定位提報開發戰略定位提報 【基于品牌與競爭的運作之道基于品牌與競爭的運作之道】 PART 1PART 1開發戰略定位開發戰略定位 1.1 項目基礎條件研究 1.2 項目發展模式定位 1.3 項目市場形象定位 1.4 項目目標客群定位 目錄目錄 Contents PART 2PART 2產品體系建議產品體系建議 2.1 項目規劃細則建議 2.2 項目建筑設計建議 2.3 項目園林設計建議 2.4 項目戶型平面建議 2.5 項目配套設施建議 PART 3PART 3項目案名推介項目案名推介 3.1 項目案名策略推導 3.2 項目案名重點推介 PART 1 1開發
2、戰略定位開發戰略定位 1.1 1.1 項目基礎條件研究項目基礎條件研究 宏觀市場宏觀市場 微觀市場微觀市場 場地條件場地條件 品牌背景品牌背景 1 1、宏觀經濟形勢、宏觀經濟形勢2010年中國經濟預計平穩向上，房地產政策適度調整年中國經濟預計平穩向上，房地產政策適度調整 中國經濟雖已率先走出經濟危機，但在全球經濟環境未得到根本改善前，政府短期內 對作為支柱產業的房地產業仍以扶持為主，加之普遍的通漲預期，預計2010年房地產市 場整體仍穩中有升； 2009年全國各城市地王頻現，房地產金融政策或將有所調整，尤其針對投資性需求的 抑制力度加大； 0 3% 6% 9% 12% 08年年 1季度季度 2
3、季度季度 3季度季度 4季度季度 09年年 1季度季度 2季度季度 3季度季度 10.6% 10.1% 9% 6.8% 6.1% 7.9% 8.9% 08-09中國中國GDP季度增速季度增速 4% 2.4% 1.2% 1% -1.6% -1.2% -1.5% -1.4% -1.7% -1.7% -1.2% -0.8% -0.5% 08年年10月月-09年年10月月CPI同比漲幅同比漲幅 2 2、長春經濟走勢、長春經濟走勢長吉圖戰略成為發展新引擎，長吉圖戰略成為發展新引擎，GDP有望快速增長有望快速增長 2009年11月，國務院批復中國圖們江區域合作開發規劃綱要，標志著長吉圖開發 先導區建設正式上升為國家戰略，這一區域也是迄今唯一一個國家批準實施的沿邊開 發開放區域。可以預見，隨著國家政策的傾斜與投資力度的加大，作為長吉圖戰略核 心的長春將迎來新一波強勁的經濟發展機遇； 0909年各
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