長春柏翠園豪宅營銷推廣計(jì)劃（121頁）.ppt

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長春柏翠園豪宅營銷推廣計(jì)劃（121頁）.ppt

1、【柏翠園柏翠園】行銷戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃行銷戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃 2012年，柏翠園對(duì)于（長春）公司意味著達(dá)成年度銷售任務(wù)達(dá)成年度銷售任務(wù) 一期余量、頂躍、B9、B11、B13住宅、車庫及商業(yè)；針對(duì)豪宅特性，在速度與利潤之間尋求平衡點(diǎn)；充分估計(jì)2012年嚴(yán)峻的政策與市場環(huán)境；長春頂級(jí)住宅營銷標(biāo)桿長春頂級(jí)住宅營銷標(biāo)桿進(jìn)入第2年，項(xiàng)目品牌升級(jí)意味著營銷策略升級(jí)；繼續(xù)區(qū)隔競爭，確保市場唯一性地位；全國高端住宅品牌與營銷標(biāo)桿全國高端住宅品牌與營銷標(biāo)桿支持TOP品牌鍛造；成為TOP營銷典范； PrefacePreface 短期目標(biāo) 中長期目標(biāo) Contents 目錄目錄 PART3PART32012

2、2012年執(zhí)行計(jì)劃年執(zhí)行計(jì)劃 1、執(zhí)行戰(zhàn)術(shù)總表、執(zhí)行戰(zhàn)術(shù)總表 2、分階段戰(zhàn)術(shù)詳解、分階段戰(zhàn)術(shù)詳解 PART2PART220122012年?duì)I銷策略年?duì)I銷策略 1、核心策略綜述、核心策略綜述 2、分項(xiàng)、分項(xiàng)策略思路策略思路 PART1PART120112011回顧回顧20122012預(yù)判預(yù)判 1、20112011營銷總體回顧營銷總體回顧 2 2、20122012營銷形勢預(yù)判營銷形勢預(yù)判 3 3、20122012營銷關(guān)鍵問題營銷關(guān)鍵問題 PART 1 2011PART 1 2011年回顧年回顧20122012預(yù)判預(yù)判一、一、 2011 2011 營營銷銷總總體體回回顧顧【2011年銷售

3、情況】 2011年4月，項(xiàng)目于市場正式亮相； 2011年6月底，項(xiàng)目首次開盤勁銷13.5億，創(chuàng)全國單盤開盤銷售記錄； 9月24日，項(xiàng)目二次加推，價(jià)格平均上調(diào)30-50萬/套，銷售額1.2億；截止2011年11月21日，累計(jì)認(rèn)購461套，共計(jì)18億；累計(jì)簽約410套，共計(jì)15.88億元； 20112011年累計(jì)認(rèn)購情況年累計(jì)認(rèn)購情況住宅成交量（套） 461 認(rèn)購面積（） 107675.73 認(rèn)購金額（元） 1,802,597,024 認(rèn)購均價(jià)（元/） 16,740.98 20112011年累計(jì)簽約情況年累計(jì)簽約情況住宅簽約量（套） 410 簽約面積（） 96104.83 簽約金額（元） 1,588,849,975 簽約均價(jià)（元/） 16,532.47 注：以上數(shù)據(jù)截止2011年11月21日；登場期登場期4 4- -5 5月月 1、松苑賓館臨售

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