長沙恒大雅苑樓盤開盤前重點營銷策劃及準備工作.ppt
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長沙恒大雅苑樓盤開盤前重點營銷策劃及準備工作.ppt
1、【長沙長沙恒大雅苑恒大雅苑】 開盤前重點營銷策劃及準備工作開盤前重點營銷策劃及準備工作 目目 錄錄 第六部分：開盤前籌備工作時間倒排表 第一部分：項目工程現狀 第二部分：項目賣點提煉及核心賣點 第三部分：開盤廣告設計及短信 第四部分：開盤媒體計劃 第五部分：開盤推貨策略 現場工程狀況現場工程狀況 PART 1 注：照片拍攝于2010年5月11日（昨日） 1.小區大門正在施工，路面已經鋪裝沙石。 2.入口景觀水系工程正在整合地面及基本建設。 3.小區大門外設公路隔離帶，采用圍墻圍擋。 項目大門實景項目大門實景 園林實景園林實景 中心景觀正在施工 樣板樓外部現狀樣板樓外部現狀 樣板樓在建 樣板樓進
2、行施工中 樣板樓裝修現狀樣板樓裝修現狀 樣板樓內部裝修 樣板樓內部裝修施工進行中 會所外部實景會所外部實景 配套會所外部工程正在進行施工 會所內部實景會所內部實景 會所內部硬裝工程施工中 幼兒園外部實景幼兒園外部實景 配套幼兒園正在進行施工 運動中心實景運動中心實景 運動中心進行施工中 工程總概況工程總概況 幼兒園 樣板樓 大門 會所 中心園林 幼兒園 運動中心 項目核心賣點項目核心賣點 PART 2 項目賣點梳理項目賣點梳理 1 1、生態宜居：、生態宜居：逾千畝月湖生態公園、兩千畝月島公園、瀏陽河風光帶、洪山旅游區、環境優美，長沙城首屈一 指的宜居休閑勝地； 2、區位價值：、區位價值：二環城
3、央，文脈福地，廣電、世界之窗、會展中心、長沙大學環繞四周，集影視傳媒、生態旅游、 休閑為一體，高端湖居片區； 3 3、便捷交通：、便捷交通：扼守萬家麗路、三一大道、開元路主干道，5分鐘都市生活圈；距機場15分鐘，武廣15分鐘； 4 4、項目規模：、項目規模：151萬超大社區，千畝生態精裝住宅； 5 5、規劃設計：、規劃設計：國際大師規劃設計，樹立長沙頂級品質品牌社區； 6 6、建筑特色：、建筑特色：新古典歐陸風情締造出超越時空的貴族建筑； 7 7、園林環境：、園林環境：約27萬世界級皇家園林、近7萬中心園林，集尊崇、宏大于一身； 8 8、產品特色：、產品特色：79-17117種多樣戶型，大飄窗多陽臺設計；采用LOW-E中空玻璃，低碳節能環保； 9 9、精裝品質：、精裝品質：滿屋名牌，9A精裝； 1010、配套設施：、配套設施：5200五星級會所+14500國際運動中心 + 6400貴族幼兒
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