長沙沙河堤亞納灣社區商業項目規劃和定位報告.ppt
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長沙沙河堤亞納灣社區商業項目規劃和定位報告.ppt
1、商業部分營銷策劃報告 謹呈謹呈: :華遠地產長沙公司華遠地產長沙公司 集團集團 沙河沙河堤亞納灣商業部分堤亞納灣商業部分 商業規劃和商業定位商業規劃和商業定位 商業部分營銷策劃報告 第一部分第一部分 商業市場概況商業市場概況 第二部分第二部分 消費特征分析消費特征分析 第三部分第三部分 分案例分析分案例分析 第四部分第四部分 商業定位及規劃建議商業定位及規劃建議 第五部分第五部分 商業布局設計建議商業布局設計建議 第六部分第六部分 商業推廣宣傳及包裝商業推廣宣傳及包裝 第七部分第七部分 商業租售策略商業租售策略 第八部分第八部分 物業管理服務建議物業管理服務建議 商業部分營銷策劃報告 第一部分
2、：商業市場概況第一部分：商業市場概況 1. 長沙城市商業、同類商業發展概況及趨勢長沙城市商業、同類商業發展概況及趨勢 2. 項目區域發展規劃背景項目區域發展規劃背景 3. 項目商業與周邊競爭態勢分析及區域特點項目商業與周邊競爭態勢分析及區域特點 4. 國內同類項目社區商業調查分析國內同類項目社區商業調查分析 商業部分營銷策劃報告 1 1、長沙城市商業及同類商業發展概況及趨勢、長沙城市商業及同類商業發展概況及趨勢 社會消費品零售總額增長迅速， 2009年長沙社會消費品零售總額 1524.9億元，中部六省會城市中， 長沙僅次于武漢居第二位； 2009年城市居民消費性支出占到 人均可支配收入的74%
3、左右； 長沙是典型消費型城市，社會消費品零售額居中部第二，長沙是典型消費型城市，社會消費品零售額居中部第二，20092009年居民消費支年居民消費支 持占人均可支配的持占人均可支配的74%74%。 長沙社會消費品零售總額長沙社會消費品零售總額 0 0 500500 10001000 15001500 20002000 20062006200720072008200820092009 社會消費品零售總額（億元）社會消費品零售總額（億元） 線性 (社會消費品零售總額（億元）)線性 (社會消費品零售總額（億元）) 長沙城市居民人均可支配收入長沙城市居民人均可支配收入 和消費性支出和消費性支出 0 0 1000010000 2000020000 3000030000 20062006200720072008200820092009 城鎮居民人均可支配收入（元）城鎮居民人均可支配收入（元） 城鎮居民
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