1、管理全景圖管理全景圖 房地產流程管理房地產流程管理 發現房地產規律發現房地產規律 為您創造價值為您創造價值 2 6100 52 7+2 數字數字 目錄目錄 房地產開發企業卓越管理體系房地產開發企業卓越管理體系 標桿企業的管控體系標桿企業的管控體系 標桿企業的流程管理體系標桿企業的流程管理體系 經營管理經營管理 3 4 1.1 1.1 第一輪擴張歷程第一輪擴張歷程 9090年前年前 9292年年 9393年年 9191年年 9494年年 深圳深圳 8888年，年，A A股發行，開始進軍房地產業務股發行，開始進軍房地產業務 上海上海 廈門廈門 9191年，進入上海，開始了跨地域發展年，進入上海，開
2、始了跨地域發展; ;同年進入廈門同年進入廈門 青島青島 天津天津 北海北海 9292年，開始“上海城市花園”項目運作，確定大眾住宅為核心業務，年，開始“上海城市花園”項目運作，確定大眾住宅為核心業務， 正式開始進行業務調整正式開始進行業務調整; ;同年進入青島、天津和北海同年進入青島、天津和北海 北京北京 石家莊石家莊 武漢武漢 沈陽沈陽 9494年年, ,進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊，完成了第一輪跨地域擴進入北京、沈陽、大連、武漢、石家莊，完成了第一輪跨地域擴 張，房地產開發業務擴展到全國張，房地產開發業務擴展到全國1313個城市個城市 大連大連 鞍山鞍山 成都成都 9393年，年，B
3、 B股發行，房地產核心業務進一步凸顯；同年進入成都、鞍山股發行，房地產核心業務進一步凸顯；同年進入成都、鞍山 基于企業發展階段與核心能力的組織管控體系基于企業發展階段與核心能力的組織管控體系 【跨地域發展歷程回顧跨地域發展歷程回顧】 1. 1. 第一輪擴張第一輪擴張 2. 2. 戰略收縮戰略收縮 3. 3. 新一輪擴張新一輪擴張 4. 4. 經驗與啟示經驗與啟示 5 1.2 1.2 第一輪擴張的做法第一輪擴張的做法 市場布局市場布局抓住市場空白，進行點式布局抓住市場空白，進行點式布局 產品產品地產領域業務多樣化地產領域業務多樣化 在營銷、設計和售后服務方面進行超前創新在營銷、設計和售后服務方面進行超前創新 人力資源人力資源簡單培訓、充分授權、充滿激情簡單培訓、充分授權、充滿激情 資金資金銀行貸款、銀行貸款、B B股發行、股發行、0.4
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