無錫融創理想城市別墅洋房整合推廣策略方案（130頁）.ppt
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無錫融創理想城市別墅洋房整合推廣策略方案（130頁）.ppt
1、理想城市理想城市20 xx20 xx年別墅整合推廣策略案年別墅整合推廣策略案 （討論版）（討論版） 20 xx20 xx年年3 3月月9 9日日 目錄目錄 Contents PART 1PART 1分析分析 AnalyseAnalyse 一、營銷目標 二、品牌遠景 三、競爭環境 四、目標客群 五、心理洞悉 六、引導方向 PART 2PART 2策略策略 StrategiesStrategies 一、定位 二、策略 三、策略核心 四、執行解析 PART 4PART 4戰術戰術 TacticsTactics 一、推廣計劃 二、攻勢風暴 三、媒體費用估算 四、推廣階段戰術安排 目錄目錄 Conten
2、ts PART 3PART 3創意創意 IdeaIdea 一、案名Name 二、LOGO 三、VI 系統延展 四、物料和視覺應用 五、廣告創意 PART 1 分析分析 AnalyseAnalyse 6 6個月，聯排完成銷售個月，聯排完成銷售5959套套, ,貨值超過貨值超過1.51.5億元！億元！ 我們將全力以赴！我們將全力以赴！ 銷售目標銷售目標 企劃目標企劃目標 將理想城市別墅區塑造為惠山區的北美風情巔峰墅地，打動無錫層峰人士。將理想城市別墅區塑造為惠山區的北美風情巔峰墅地，打動無錫層峰人士。 一語簡言之，一語簡言之，“內圣外王”！“內圣外王”！ 一、一、20 xx年別墅營銷目標年別墅營銷
3、目標 二、品牌遠景二、品牌遠景 責任責任歷史價值歷史價值 一個歷久彌新的建筑群和值得傳承的階層住區。 目標目標市場影響力市場影響力 一個將成為代表惠山高端市場新勢力的旗幟樓盤。 觀念觀念品牌塑造品牌塑造 一個極力營造巔峰品味及奢適生活的氣質樓盤。 營銷營銷整合創新整合創新 一個實現精神利益帶動物質利益的整合營銷理念。 產品產品客群鎖定客群鎖定 一個不具可比性、極高享受度的超價值物業。 理想別墅理想別墅 品牌遠景品牌遠景 群雄逐鹿，百花齊放群雄逐鹿，百花齊放 整個區域競爭將進入白熱化整個區域競爭將進入白熱化 三、競爭環境三、競爭環境 重點項目個案分析重點項目個案分析 類型 推出時間 數量 面積范圍 總銷金額 聯排別墅 （4聯、6聯） 20 xx年 200套 左右 150-200 平米左右 3億 陽光100憑借地段優勢，在20 xx年準備推出的經濟 型別墅不管是在總價還是單價上都著很強的競爭
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