武漢復地東湖國際高層住宅項目營銷執行計劃(37頁).ppt
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武漢復地東湖國際高層住宅項目營銷執行計劃(37頁).ppt
1、本報告是嚴格保密的。 復地復地東湖國際東湖國際 20082008年營銷執行計劃年營銷執行計劃 2008年 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5.9房交會 7.10外賣場正式開放 9.20展示區開放 10.18洋房開盤 11.18高層開盤 銷售節點銷售節點 C級客戶(登記) B級客戶 (誠意認籌) A級客戶 (購買) 高層認購 儲客計劃儲客計劃 高層戰高層戰 品牌戰品牌戰 大盤戰大盤戰 一期戰一期戰 開盤戰 開盤戰 戰略分期戰略分期 營銷事件營銷事件 7.10 復地中部戰略暨東湖國際媒體見面會 8.2 武重、政府答謝酒會 8.168.30 圈層餐會 9.13 開盤前大型活動
2、9.20 共賞,湖與城現場開放活動 10.18 洋房開盤 光榮與夢想 域不同 自出眾 城心 闊賞 榮耀 今呈 推廣主題推廣主題 物料配合物料配合 2008年營銷總攻略年營銷總攻略 一城一界 11.16 高層開盤 形象折頁 3d形象片 樓書 產品價值折頁 戶型套裝 3d產品價值片 開盤物料 本階段營銷目標:本階段營銷目標: 以復地品牌帶出項目品牌以復地品牌帶出項目品牌 全面啟動市場,建立高端形象全面啟動市場,建立高端形象 本階段關鍵營銷工作:本階段關鍵營銷工作: 首次形象入市,首次形象入市,大眾媒體大眾媒體(戶外、報紙、網絡)(戶外、報紙、網絡)品牌推廣品牌推廣 媒體見面會媒體見面會 分展場分展
3、場投入使用投入使用 7 7月品牌戰月品牌戰 形象推廣形象推廣 媒體組合: 報紙封套 整版硬廣 網絡 推廣目的:以企業品牌形象帶出項目品牌形象 推廣主題:光榮與夢想 推廣表現: 報紙封套形式報紙封套形式 建議報紙:楚天都市 報或長江日報 營銷事件營銷事件 7 7月月1010日:媒體見面會日:媒體見面會 “光榮與夢想光榮與夢想” 復地復地東湖國際媒體見面會東湖國際媒體見面會 關鍵元素: 體現格調:體現格調:依云水、中華鉛筆等高檔物料提供,隱射項目高端定位 傳遞品牌賣點:傳遞品牌賣點:整合復興集團價值、傳提復地地產麾師中部戰略 傳遞部分項目信息:傳遞部分項目信息:項目規劃理念展示大盤價值 統一媒體說辭:統一媒體說辭:項目價值點關鍵詞統一傳遞(中央區、東湖階層、 國際社區) 活動目的:以企業戰略高度帶出項目的高端定位;得業內者得天下 活動規模:5070人的 活動對象:武漢各大媒體、業內人士 活動時