武漢華潤橡樹灣住宅項目營銷執行報告（117頁）.ppt
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武漢華潤橡樹灣住宅項目營銷執行報告（117頁）.ppt
1、華潤橡樹灣營銷執行報告華潤橡樹灣營銷執行報告 “領導者領導者”打造計劃打造計劃 一期銷售目標實現一期銷售目標實現 本報告主要內容本報告主要內容 開開 篇篇 打造武漢打造武漢“領導者領導者 ” 什么是領導者？什么是領導者？ 領導者并非自封的， 通常在在城市里區位最好的地方，擁有絕佳的自然環境， 一批社會高端人士入住其中， 他們的氣質和修養逐漸使項目的形象豐滿， 接著越來越多的上流社會富人被吸引過來， 這個項目的一舉一動便成為市場熱點， 于是，“領導者”誕生了； “領導者”有天然的話語權， 不會關注其他項目的舉動， 因為，他的動作就決定了一個區域或一個行業的走向， 高價是“領導者”必然的結果。 武
2、漢現在的領導者是誰？武漢現在的領導者是誰？ 他他 們們 是是 漢陽的 華潤中央公園華潤中央公園 武昌的 ？ 漢口的 武漢天地武漢天地 漢口的 大武漢領導者的表現，一是超越項目所在區域的高價，二是超越區域本身限 制的龐大客群來源，兩者的共同支撐使“高價”與“高速”成為項目市場地 位最有力的佐證； 為什么打造武漢為什么打造武漢“領導者領導者 ”？ 項目條件項目條件 市場背景市場背景 客戶需求客戶需求 武漢領導者的“先天條件”武漢領導者的“先天條件” 規模規模 地塊底蘊地塊底蘊 地段顯要程度地段顯要程度 區位景觀區位景觀 產品舒適性產品舒適性 品牌品牌 復地東湖國際復地東湖國際 金都漢宮金都漢宮 武
3、漢天地武漢天地 華潤中央公園華潤中央公園 世茂錦繡長江世茂錦繡長江 盤點武漢三鎮盤點武漢三鎮“萬元萬元”以上典型項目，以上典型項目，顯要地段顯要地段+ +絕版景觀資絕版景觀資 源源+ +品牌品牌+ +舒適的產品舒適的產品是成為是成為“領導者領導者”的必要條件的必要條件 武漢天地武漢天地 金都漢宮金都漢宮 世茂錦繡長江世茂錦繡長江 華潤中央公園華潤中央公園 時尚、繁華時尚、繁華 奢華、高調奢華、高調 張揚、霸氣張揚、霸氣 生態、文化生態、文化 項目項目地段價值地段價值：占據武昌未來的濱江商務富人區占據武昌未來的濱江商務富人區 緊鄰徐東商圈、武昌濱江商緊鄰徐東商圈、武昌濱江商 圈區、中北路商務中心圈區、中北路商務中心 居于都市中心，緊靠內環，交通路網通達三鎮。居于都市中心，緊靠內環，交通路網通達三鎮。 項目項目景觀價值景觀價值：武昌沿江板塊，外觀一線江景，內武昌沿江板塊，外觀一線江景，內 享原
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