長沙國中新城新區中式建筑風格住宅項目文化探析報告（50頁）.ppt
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長沙國中新城新區中式建筑風格住宅項目文化探析報告（50頁）.ppt
1、細節亮點篇沙、燈 品 味 第 五 園 走馬燈 一沙一世界，一葉一天堂 細節亮點篇地上青磚、 池中水草 品 味 第 五 園 地上青磚 池中水草 細節亮點篇內部陳設 品 味 第 五 園 石凳 茶壺 中國結 竹簾 導示牌。紅黑白三色 ，老宋體，窗花。 品 味 第 五 園 垃圾桶上的中國元素 窗格、老宋體 細節亮點篇每一處 石頭壘成的院墻 品 味 第 五 園 第五園對中式建筑的闡釋，及其對傳統的繼承與對現代的融合 ，體現在項目內的每個角落、每個細節中。無論是廣告、形象 、推廣語言、導示系統，還是建筑、園林、景觀、小品、公共 配套設施，更有甚者大到廣場鋪地磚的鋪設、小的家俱配置， 都非常到位，大抵，將傳
2、統詮釋到極致，就體現于這些細節中 罷 細節亮點篇小結 品 味 第 五 園 客戶定位篇文化、情 感角度切入，精準定位 根據其產品的文 化屬性，推斷出其 目標客戶必然具有 較高的文化水準 的共性，以文化為 切入點； 在深圳這個移民 城市里，用傳統民 居喚起人們的鄉愁 ，喚醒其骨子里的 中國情結，以情感 為另一訴求點。 品 味 第 五 園 客戶定位篇文化角度切入，精準定位 年齡 學歷 客戶群體年輕化，學歷普遍較高 一、二期客戶年齡在40歲以下（占8成），主要集中在2534歲（60） 學歷較高，91客戶擁有大專及以上學歷，且較多文化圈客戶 年富力強的高素質群體 品 味 第 五 園 客戶定位篇文化角度切
3、入，精準定位 職務 企業中高管為主要購買群體 中高層管理者以上比例占約6成，此外高級白領，外籍人士，高收入的藝術及 文化創意人士，投資客，港澳臺人士也是第五園的主要買家。 品 味 第 五 園 客戶定位篇總結 從文化和情感的角度 入手，拋開常規的、 從區域特質著手來進 行客戶定位的手法， 著重從客戶心理訴求 的角度來進行精準的 客戶定位。這一原則 對本項目很具有啟發 作用。 品 味 第 五 園 營銷推廣篇文化，情感，直擊內心 從客戶定位出發，第五園將其營銷理 念精髓概括在以下兩個方面： 文化營銷 從案名到推廣語，到推廣手法，第五園 的營銷手段，無一不與文化二字掛 鉤。 情感營銷 骨子里的中國貫穿項目始終，直 擊內心，喚醒中國人心目中潛藏的中 式情結。 營銷 品 味 第 五 園 營銷推廣篇文化，情感，直擊內心 文化引導居住 第五園文化營銷的巧妙與成功之處，在于其給人一種 文化引導居住感覺而不是
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