長沙達美D6區住宅項目年度營銷執行報告（77頁）.ppt
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長沙達美D6區住宅項目年度營銷執行報告（77頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 淡市突圍淡市突圍 達美達美D6D6區區20122012年營銷執行報告年營銷執行報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 報告體系報告體系 Analyze System 2012 2012年市場大勢預判年市場大勢預判 2012 2012年競爭市場研究年競爭市場研究 2012 2012年區域發展研究年區域發展研究 項目價值再解讀項目價值再解讀 2012 2012年目標制定年目標制定 目標之下的營銷策略目標之下的營
2、銷策略 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 國內經濟運行軌跡：國內經濟運行軌跡：CPICPI、PPIPPI數據顯示，中國經濟繼續在向“低增長高通脹”的區間數據顯示，中國經濟繼續在向“低增長高通脹”的區間 滑行，中國經濟仍舊沒有擺脫進入滯漲的危險；滑行，中國經濟仍舊沒有擺脫進入滯漲的危險； Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 國內形勢：貨幣緊縮政策不會放松國內形勢：貨幣緊縮政策不會放松 Code of this report | 5 Copyri
3、ght Centaline Group, 2010 標題 內容 成都 限購政策放松 11月，成都政府、房地局和開發商以座談會形式達成一致，對限購政策進行了部分修正，具體更 改如下： 第一：房地局對于外地人購房條件（個稅、社保）審批流程放松； 第二：以家庭為單位計算套數中，只要小孩滿18歲即可做首套； 第三：對于一次性付款購房客戶不再限制套數。 中原觀點： 成都執行限購以來，房價整體下調達10%-20%，形成量價齊跌局面。此次限購的放松，總體采取原 則即是“睜一只眼閉一只眼”。 同時中山等城市也逐步放松了調控政策。 這些城市的舉措無疑給出了一種政策放松的信號，或許將使其他地方政府效仿。 1111月開始，月開始， 部分城市出現政策松動，或將使其他地方政府效仿。但是成都限購政部分城市出現政策松動，或將使其他地方政府效仿。但是成都限購政 策放松試行一周之后，現被叫停。策放松試行一周之后，現被叫停。
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