中原東莞中信黃旗山豪宅別墅項目定位策略提報（144頁）.ppt
-
資源ID：143577
資源大?。?span id="kvomahv" class="font-tahoma">6.70MB
全文頁數：144頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
中原東莞中信黃旗山豪宅別墅項目定位策略提報（144頁）.ppt
1、一品黃旗，天下無墅一品黃旗，天下無墅 中信中信黃旗山項目定位策略提報黃旗山項目定位策略提報 事業三部榮譽出品事業三部榮譽出品 2009072020090720 一品黃旗，天下無墅一品黃旗，天下無墅 項目定位的思考邏輯項目定位的思考邏輯 1. 明確本項目的戰略目標； 2. 尋找購買本項目最有價值的客戶； 3. 為最有價值的客戶打造最有價值的產品； 4. 樹立與項目匹配的高價值形象； 一、地塊價值體系 Analyze System 二、市場分析體系 三、客戶分析體系 四、項目產品對位 五、營銷推廣定位 六、價值提升策略 中信中信黃旗山項目產品定位體系黃旗山項目產品定位體系 Guidelines 1
2、 地塊價值體系 一一 1. 地塊價值分析 2. 承載使命和策略 3. 定位方向思考 1 1、地塊價值分析、地塊價值分析 地塊現狀地塊現狀 578m578m 769m769m 296m296m 500m500m 地塊東西長，南北窄，呈不 規則四邊形，南向呈銳角形狀； 地勢有一定高差，大致呈北 高南低； 地塊現狀為基本平整，有一 口小水塘； 占地占地 14.02 萬平米 計容建面計容建面 7.88 萬平米 容積率容積率 0.56-0.69 建筑密度建筑密度 23% 綠地率綠地率 40% 顯性價值顯性價值 行政區劃分上位于東城區 石井村 項目南鄰迎賓路，東鄰石 井路 東距東莞大道約5分鐘車 程 西距
3、東部快速干線、莞深 高速出口約5分鐘車程 45分鐘內通達東部鎮區， 一小時可達深圳 本案本案 區內外交通便利，地段鬧中取靜區內外交通便利，地段鬧中取靜 1 1 地塊周邊不臨城市主干道，南北向主干道通達良好，東西向迎賓路沒有貫通。地塊周邊不臨城市主干道，南北向主干道通達良好，東西向迎賓路沒有貫通。 顯性價值顯性價值 在周邊5公里內有4家大型超市， 同時有民生銀行、農業銀行、 建設銀行、招商銀行等多家金 融服務機構 距離東城商業中心世博商圈約 3分鐘車程 距離東莞CBD10鐘車程 3公里半徑內有東城中學、東 城小學、東城高級中學等 距離黃旗山公園、虎英公園等 核心景區1公里 緊鄰城區唯一的峰景高爾夫、 御景灣酒店；東城國際酒店、 東莞醫院近在咫尺。 星河傳說 五指山 愉景花園 公務員小區 黃旗山 新世界花園 本案本案 峰景高爾夫 御景灣酒店 新世紀 豪園 天驕峰景 東城中心 世博廣場 東城區政
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
