中原廣東寶輪大型商場和住宅項目業態建議及經濟測算前期策劃報告（15頁）.ppt
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中原廣東寶輪大型商場和住宅項目業態建議及經濟測算前期策劃報告（15頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 寶輪項目業態建議寶輪項目業態建議&經濟測算經濟測算 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 項目配比 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 規劃指標規劃指標 比例比例 面積面積 沿街商業 8.1% 9060 大型商場
2、 56.4% 63050 公寓 35.5% 39690 總計 100% 111800 A B 項目配比 沿街商業 大型商場 公寓 商場連廊 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 Part 2 商業業態分布 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 樓層 主力業態 面積 首層 零售百貨 3020 二層 餐飲 3020 三層 娛樂 3020 總計 9060 沿街商業業態建議 沿街商業 Code of this report | 6 Copyright Ce
3、ntaline Group, 2010 B 大型商場比例 大型商場 大型商 場 總面積 類別 層數 比例 面積 63050 A區 4 44.44 % 28019 .42 B區 5 55.56 % 35030 .58 A 大型商場 商場連廊 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 B 大型商場業態建議 大型商場 A 大型商場 樓層 主力業態 面積 輔助業態 面積 首層 運動用品、服飾 10508.14 超市、銀行、專 業攝影 3502.71 二層 超市 10508.14 服飾、鞋、鐘 表、美容美發 3502.71 三層 百貨零售 10508.14 家電、通訊 3502.71 四層 餐飲 7004.855 兒童天地、游戲 機中心、KTV 7006 五層 影院、溜冰場、羽 毛球場、籃球場、 小型足球場、壁球 場 5254.5
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