中原呼市天驕二期洋房項目定位及營銷策略（70頁）.ppt
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中原呼市天驕二期洋房項目定位及營銷策略（70頁）.ppt
1、 一世情緣一世情緣 中原不做一時的英雄中原不做一時的英雄,我們清楚成績永遠都屬于過去。我們清楚成績永遠都屬于過去。 珍惜每一次機會，努力完善我們的團隊，珍惜每一次機會，努力完善我們的團隊， 向更高的銷售目標沖刺是我們不懈追求的目標。向更高的銷售目標沖刺是我們不懈追求的目標。 中原希望與開發商成為最默契的朋友，中原希望與開發商成為最默契的朋友， 結一世情緣，成為長期的戰略合作伙伴！結一世情緣，成為長期的戰略合作伙伴！ 之之 天驕二期天驕二期 定位及營銷策略定位及營銷策略 尋找屬于城市的欲望，讓欲望為我們贏得市場！尋找屬于城市的欲望，讓欲望為我們贏得市場！ 這個城市，我們也許生活得很滿足，也許生活
2、得很不滿足， 但我們都還存在著對生活的欲望， 有些我們知道，有些我們不知道。 城市的上空，左沖右突的欲望。 找到了一群人，于是找到了一股欲望。 我們要做的是，透視他們的欲望，引導他們的欲望。 -序序- 定位策略定位策略 CONTENTS 整體定位整體定位 形象定位形象定位 檔次定位檔次定位 Part 1 產品策略產品策略 戶室配比戶室配比 戶型設計戶型設計 景觀建議景觀建議 Part 2 產品規劃產品規劃 營銷推廣營銷推廣 推廣策略推廣策略 Part 3 銷售策略銷售策略 團隊建設團隊建設 Part 4 硬件配套硬件配套 價格定位價格定位 客群定位客群定位 定位策略 ORIENTATION T
3、ACTIC 整體定位 形象定位 客群定位 檔次定位 價格定位 找到一個空間，在那里，消費者的欲望還沒有被滿足， 而那個空間，也是期待中的市場定位 這個城市有一群人的愿望沒有得到滿足，因為沒有滿足，這個城市有一群人的愿望沒有得到滿足，因為沒有滿足， 所以有著強大的，一觸即發的消費動能！所以有著強大的，一觸即發的消費動能！ 項項 目目 定定 位位 SWOTSWOT 大體量開發，具備規模效應；大體量開發，具備規模效應； 由于項目位于城鎮結合部，與附近農由于項目位于城鎮結合部，與附近農 村城鎮僅一墻之隔，在社區安全、區村城鎮僅一墻之隔，在社區安全、區 域景觀建設等諸多方面均會受到影響；域景觀建設等諸多方面均會受到影響； 城市中心北遷所帶來的機會；城市中心北遷所帶來的機會； 本案所在區域為呼市熱點開發區域；本案所在區域為呼市熱點開發區域； 優勢（優勢（StrengthStrength） 威脅（威脅（
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