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經(jīng)三路地塊項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（29頁(yè)）.ppt

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經(jīng)三路地塊項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（29頁(yè)）.ppt

1、經(jīng)三路地塊項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)經(jīng)三路地塊項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào) 研報(bào)告研報(bào)告 1 經(jīng)三路項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告經(jīng)三路項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 3 典型樓盤(pán)掃描 1、寫(xiě)字樓 2、商住樓 3、項(xiàng)目周邊住宅 3、典型小戶型 4 鄭鄭東東新新區(qū)區(qū) 競(jìng)爭(zhēng)分析圖示競(jìng)爭(zhēng)分析圖示本案 CBD區(qū)區(qū) 經(jīng)三路農(nóng)業(yè)路經(jīng)三路有鄭州“財(cái)富大經(jīng)三路有鄭州“財(cái)富大道”的稱號(hào)，而農(nóng)業(yè)路道”的稱號(hào)，而農(nóng)業(yè)路號(hào)稱“總部大道”，區(qū)號(hào)稱“總部大道”，區(qū) 域內(nèi)寫(xiě)字樓項(xiàng)目較為集域內(nèi)寫(xiě)字樓項(xiàng)目較為集中，以經(jīng)三路、農(nóng)業(yè)路中，以經(jīng)三路、農(nóng)業(yè)路交叉口為中心，周邊有交叉口為中心，周邊有寫(xiě)字樓項(xiàng)目近寫(xiě)字樓項(xiàng)目近3030個(gè)，是個(gè)，是鄭州市寫(xiě)字樓最為密集鄭州市寫(xiě)字樓

2、最為密集的區(qū)域；的區(qū)域；鄭東新區(qū)位于鄭州市區(qū)鄭東新區(qū)位于鄭州市區(qū) 東部東部, ,是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的鄭是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的鄭州市城市總體規(guī)劃，為州市城市總體規(guī)劃，為擴(kuò)大城市規(guī)模、加快城擴(kuò)大城市規(guī)模、加快城市化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程市化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程戰(zhàn)略而投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的戰(zhàn)略而投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的新城區(qū)；新城區(qū)； CBDCBD區(qū)是鄭東新區(qū)的起區(qū)是鄭東新區(qū)的起步區(qū)，采用環(huán)狀布局；步區(qū)，采用環(huán)狀布局；內(nèi)、外環(huán)分別規(guī)劃內(nèi)、外環(huán)分別規(guī)劃8080米米和和120120米高的各米高的各3030幢建幢建筑，現(xiàn)內(nèi)環(huán)筑，現(xiàn)內(nèi)環(huán)1818幢已基本幢已基本建完，外環(huán)現(xiàn)已部分啟建完，外環(huán)現(xiàn)已部分啟動(dòng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)會(huì)全部啟動(dòng)，

3、預(yù)計(jì)年內(nèi)會(huì)全部啟動(dòng)；動(dòng)； 5 典型寫(xiě)字樓掃描 6 典型寫(xiě)字樓分布圖示典型寫(xiě)字樓分布圖示本案注協(xié)大廈廣匯國(guó)貿(mào)大廈英特大廈索克大廈思達(dá)數(shù)碼大廈河南信息大廈國(guó)際企業(yè)中心未來(lái)大廈清華國(guó)際東匯大廈選取具有代表性的高端選取具有代表性的高端及中高端寫(xiě)字樓進(jìn)行分及中高端寫(xiě)字樓進(jìn)行分析析 7 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱國(guó)際企業(yè)中心國(guó)際企業(yè)中心河南信息大廈河南信息大廈圖示圖示河南大通置業(yè)有限公司河南大通置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商河南索克置業(yè)有限公司河南索克置業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)路與經(jīng)七路交叉口農(nóng)業(yè)路與經(jīng)七路交叉口位置位置花園路北環(huán)交叉口花園路北環(huán)交叉口 3131層層/3.15m/3.15m，群房，群房3 3層層層數(shù)層數(shù)/ /層高層高 2828層層/3.2m/3.2m，群房，群房4 4層層 7070年產(chǎn)權(quán)年產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)權(quán)年限 4040年產(chǎn)權(quán)年產(chǎn)權(quán) 分戶空調(diào)分戶空調(diào) 空調(diào)空調(diào)

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